Edifício Vereda
Rua Júpiter, 218
- R$/m² construído
- 3.916
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.692
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 6 mai 2024
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 6 mai 2024 | 383 m² | 195 m² | R$ 1.500.000 | 3.916 | 7.692 | Matrícula 86525, 16º RI |
| AP 81 | 23 mar 2022 | 383 m² | 195 m² | R$ 1.560.000 | 4.073 | 8.000 | Matrícula 81581, 16º RI |
| AP 151 | 10 ago 2021 | 583 m² | 299 m² | R$ 2.550.000 | 4.374 | 8.528 | Matrícula 100088, 16º RI |
| AP 101 | 26 jun 2020 | 383 m² | 195 m² | R$ 1.320.000 | 3.446 | 6.769 | Matrícula 81743, 16º RI |
| AP 51 | 1 ago 2017 | 383 m² | 195 m² | R$ 1.230.000 | 3.211 | 6.308 | Matrícula 87464, 16º RI |
| AP 121 | 20 ago 2015 | 383 m² | 195 m² | R$ 1.145.000 | 2.990 | 5.872 | Matrícula 84154, 16º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 16 jul 2015 | 383 m² | 195 m² | R$ 400.000 | 1.044 | 2.051 | Matrícula 81743, 16º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 29 ago 2014 | 383 m² | 195 m² | R$ 420.000 | 1.097 | 2.154 | Matrícula 87464, 16º RI |
| AP 151 | 22 mar 2013 | 583 m² | 299 m² | R$ 900.000 | 1.544 | 3.010 | Matrícula 100088, 16º RI |
| AP 141 | 21 dez 2011 | 383 m² | 195 m² | R$ 800.000 | 2.089 | 4.103 | Matrícula 81047, 16º RI |
| AP 51 | 20 jul 2010 | 383 m² | 195 m² | R$ 400.000 | 1.044 | 2.051 | Matrícula 87464, 16º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 20 fev 2008 | 583 m² | 299 m² | R$ 380.000 | 652 | 1.271 | Matrícula 100088, 16º RI |
| AP 41 | 13 jul 2007 | 383 m² | 195 m² | R$ 300.000 | 783 | 1.538 | Matrícula 93257, 16º RI |
| AP 21 | 13 abr 2007 | 383 m² | 195 m² | R$ 320.000 | 836 | 1.641 | Matrícula 89736, 16º RI |
| AP 81 | 13 abr 2007 | 383 m² | 195 m² | R$ 380.000 | 992 | 1.949 | Matrícula 81581, 16º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 2 fev 2006 | 383 m² | 195 m² | R$ 200.000 | 522 | 1.026 | Matrícula 81743, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 836/m² para R$ 3.916/m² (+369%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 383 m² construídos, 195 m² privativos 8 unidades vendidas
- 583 m² construídos, 299 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Phoenix Rua Júpiter, 200 | 1998 | 20 | 2.938 |
| Edifício Arvoredo Rua Júpiter, 260 | 1984 | 24 | 4.887 |
| Rua Júpiter, 186 | 1987 | 21 | 2.293 |
| Rua Júpiter, 233 | 1995 | 9 | 3.563 |
| Edifício Porto Rotondo Rua Júpiter, 265 | 1989 | 10 | 3.900 |
| Edifício Seyde H. Sabbag Rua Rodrigo Cláudio, 197 | 1982 | 36 | 3.289 |