Edifício Res Boulevard
Rua Juventus, 254
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 257 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 Integralização de capital | 6 mai 2026 | 721 m² | 335 m² | R$ 256.614 | 356 | 766 | Matrícula 49397, 7º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 22 mai 2023 | 410 m² | 200 m² | R$ 850.000 | 2.073 | 4.250 | Matrícula 49391, 7º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 12 nov 2021 | 410 m² | 200 m² | R$ 700.000 | 1.707 | 3.500 | Matrícula 49389, 7º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 21 ago 2015 | 410 m² | 200 m² | R$ 350.000 | 854 | 1.750 | Matrícula 49396, 7º RI |
| AP 31 | 11 set 2013 | 410 m² | 200 m² | R$ 831.300 | 2.028 | 4.156 | Matrícula 49390, 7º RI |
| AP 71 | 7 dez 2012 | 410 m² | 200 m² | R$ 680.000 | 1.659 | 3.400 | Matrícula 49394, 7º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 18 abr 2011 | 410 m² | 200 m² | R$ 277.000 | 676 | 1.385 | Matrícula 49390, 7º RI |
| AP 61 Permuta | 19 mar 2009 | 410 m² | 200 m² | R$ 277.000 | 676 | 1.385 | Matrícula 49393, 7º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 29 set 2008 | 410 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 49390, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2013 a mediana foi de R$ 1.659/m² para R$ 2.028/m² (+22%). O IPCA do período foi de 6,2%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 410 m² construídos, 200 m² privativos 6 unidades vendidas
- 721 m² construídos, 335 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celso de Azevedo Marques, 740 | 1975 | 120 | 4.545 |
| Rua Juventus, 379 | 1976 | 96 | 4.662 |
| Residencial Do Conde Rua Cd Prates, 834 | 2021 | 3 | 5.872 |
| Rua Emboacava, 411 | 2012 | 36 | 5.175 |
| Rua José Logulo, 175 | 1972 | 5 | 8.416 |
| Rua José Logulo, 238 | 1970 | 4 | 8.696 |