Residencial Do Conde
Rua Cd Prates, 834
- R$/m² construído
- 5.872
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 17 dez 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 17 dez 2024 | 39 m² | — | R$ 210.000 | 5.385 | — | Matrícula 209220, 7º RI |
| CS 3 | 9 mai 2024 | 39 m² | — | R$ 248.000 | 6.359 | — | Matrícula 209218, 7º RI |
| CS 01 | 3 mai 2022 | 39 m² | — | R$ 280.000 | 7.179 | — | Matrícula 209216, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 7.179/m² para R$ 5.872/m² (−18%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emboacava, 411 | 2012 | 36 | 5.175 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 740 | 1975 | 120 | 4.545 |
| Avenida Paes de Barros, 1540 | 1973 | 29 | 3.300 |
| Rua Emboacava, 75 | 1965 | 3 | — |
| Rua Juventus, 379 | 1976 | 96 | 4.662 |
| Rua Emboacava, 496 | 1976 | 44 | 4.462 |