Rua Emboacava, 75
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 22 dez 2022
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO4 | 22 dez 2022 | 73 m² | — | R$ 180.000 | 2.466 | — | Matrícula 5047, 7º RI |
| APTO2 | 10 set 2021 | 63 m² | — | R$ 230.000 | 3.651 | — | Matrícula 17537, 7º RI |
| APTO1 | 31 mai 2021 | 63 m² | — | R$ 210.000 | 3.333 | — | Matrícula 396, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 3.492/m² para R$ 2.466/m² (−29%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 1540 | 1973 | 29 | 3.300 |
| Edifício São Francisco Avenida Paes de Barros, 1685 | 1969 | 35 | 3.093 |
| Avenida Paes de Barros, 1697 | 1974 | 53 | — |
| Edifício Itatiaia Avenida Paes de Barros, 1627 | 1974 | 37 | 2.791 |
| Residencial Do Conde Rua Cd Prates, 834 | 2021 | 3 | 5.872 |
| Edifício Morales Avenida Paes de Barros, 1667 | 1974 | 55 | 3.463 |