Rua Lacedemonia, 540
- R$/m² construído
- 4.778
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.394
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
96 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VG | 24 set 2026 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 5.048 | 8.833 | Matrícula 229406, 15º RI |
| AP 155 | 31 ago 2026 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 840.000 | 4.941 | 8.660 | Matrícula 229445, 15º RI |
| AP 234 E VG | 13 ago 2026 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 5.238 | 9.167 | Matrícula 229492, 15º RI |
| AP 141 E VGS | 6 ago 2026 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 968.000 | 5.694 | 9.979 | Matrícula 229435, 15º RI |
| AP 143 E VG Dação em pagamento | 13 jul 2026 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 600.000 | 5.714 | 10.000 | Matrícula 229437, 15º RI |
| AP 261 E VGS | 22 jun 2026 | 265 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.650.000 | 6.226 | 10.927 | Matrícula 229507, 15º RI |
| AP 84 E VG | 23 jan 2026 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 8.333 | Matrícula 229402, 15º RI |
| AP 15 E VGS | 23 dez 2025 | 194 m² | ≈ 110 m² | R$ 930.000 | 4.794 | 8.455 | Matrícula 229631, 15º RI |
| AP 111 E VG Dação em pagamento | 23 jun 2025 | 136 m² | ≈ 77 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 8.442 | Matrícula 229417, 15º RI |
| AP 45 E VG | 30 jan 2025 | 136 m² | ≈ 77 m² | R$ 580.000 | 4.265 | 7.532 | Matrícula 229379, 15º RI |
| AP 201 E VGS | 18 out 2024 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 680.000 | 4.000 | 7.010 | Matrícula 229471, 15º RI |
| AP 42 E VG | 2 set 2024 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 540.000 | 5.143 | 9.000 | Matrícula 229376, 15º RI |
| AP 204 E VG | 31 jul 2024 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 540.000 | 5.143 | 9.000 | Matrícula 229474, 15º RI |
| AP 265 E VGS | 31 jul 2024 | 265 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.200.000 | 4.528 | 7.947 | Matrícula 229511, 15º RI |
| AP 55 E VG | 19 jul 2024 | 136 m² | ≈ 77 m² | R$ 740.000 | 5.441 | 9.610 | Matrícula 229385, 15º RI |
| AP 126 E VG | 3 jul 2024 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 366.320 | 3.489 | 6.105 | Matrícula 229428, 15º RI |
| AP 204 E VG | 14 jun 2024 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 362.624 | 3.454 | 6.044 | Matrícula 229474, 15º RI |
| AP 93 E VG | 29 abr 2024 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 8.333 | Matrícula 229407, 15º RI |
| AP 162 E VG | 29 abr 2024 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 4.667 | 8.167 | Matrícula 229448, 15º RI |
| AP 124 E VG | 15 abr 2024 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 274.912 | 2.618 | 4.582 | Matrícula 229426, 15º RI |
| AP 231 E VGS | 1 mar 2024 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 825.000 | 4.853 | 8.505 | Matrícula 229489, 15º RI |
| AP 175 E VGS | 20 fev 2024 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 770.000 | 4.529 | 7.938 | Matrícula 229457, 15º RI |
| AP 64 E VG | 5 fev 2024 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 476.000 | 4.533 | 7.933 | Matrícula 229390, 15º RI |
| AP 62 E VG | 3 out 2023 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 5.238 | 9.167 | Matrícula 229388, 15º RI |
| AP 143 E VG | 11 ago 2023 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 403.000 | 3.838 | 6.717 | Matrícula 229437, 15º RI |
| AP 13 E VGS | 27 abr 2023 | 187 m² | ≈ 106 m² | R$ 582.550 | 3.115 | 5.496 | Matrícula 229359, 15º RI |
| AP 105 E VG | 14 abr 2023 | 136 m² | ≈ 77 m² | R$ 750.000 | 5.515 | 9.740 | Matrícula 229415, 15º RI |
| AP 261 E VGS | 8 ago 2022 | 265 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.370.000 | 5.170 | 9.073 | Matrícula 229507, 15º RI |
| AP 155 E VGS | 3 mai 2022 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 790.000 | 4.647 | 8.144 | Matrícula 229445, 15º RI |
| AP 181 E VGS | 6 abr 2022 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 730.000 | 4.294 | 7.526 | Matrícula 229459, 15º RI |
| AP 116 E VG | 31 mar 2022 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 374.150 | 3.563 | 6.236 | Matrícula 146065, 15º RI |
| AP 242 E VG | 14 fev 2022 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 560.000 | 5.333 | 9.333 | Matrícula 229496, 15º RI |
| AP 264 E VGS | 7 fev 2022 | 201 m² | ≈ 114 m² | R$ 860.000 | 4.279 | 7.544 | Matrícula 229510, 15º RI |
| AP 163 E VG | 14 dez 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 510.000 | 4.857 | 8.500 | Matrícula 229449, 15º RI |
| AP 121 E VGS Cessão com alienação fiduciária | 9 nov 2021 | 170 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 229423, 15º RI |
| AP 185 E VGS | 8 nov 2021 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 660.000 | 3.882 | 6.804 | Matrícula 229463, 15º RI |
| AP 223 E VG | 22 set 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 505.000 | 4.810 | 8.417 | Matrícula 229485, 15º RI |
| AP 195 E VGS | 9 set 2021 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 828.000 | 4.871 | 8.536 | Matrícula 229469, 15º RI |
| AP 262 E VGS | 4 ago 2021 | 201 m² | ≈ 114 m² | R$ 800.000 | 3.980 | 7.018 | Matrícula 229508, 15º RI |
| AP 186 E VG | 30 jul 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 475.000 | 4.524 | 7.917 | Matrícula 229464, 15º RI |
| AP 115 E VG | 16 jul 2021 | 136 m² | ≈ 77 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 8.442 | Matrícula 229421, 15º RI |
| AP 52 E VG | 5 jul 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 479.000 | 4.562 | 7.983 | Matrícula 229382, 15º RI |
| AP 221 E VGS | 1 jul 2021 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 775.000 | 4.559 | 7.990 | Matrícula 229483, 15º RI |
| AP 85 E VG | 24 jun 2021 | 136 m² | ≈ 77 m² | R$ 700.000 | 5.147 | 9.091 | Matrícula 229403, 15º RI |
| AP 213 E VG | 22 jun 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 455.000 | 4.333 | 7.583 | Matrícula 229479, 15º RI |
| AP 146 E VG | 9 jun 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 475.000 | 4.524 | 7.917 | Matrícula 229440, 15º RI |
| AP 223 E VG | 28 abr 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 423.640 | 4.035 | 7.061 | Matrícula 229485, 15º RI |
| AP 212 E VG | 9 abr 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 7.667 | Matrícula 229478, 15º RI |
| AP 13 E VGS | 24 mar 2021 | 187 m² | ≈ 106 m² | R$ 550.000 | 2.941 | 5.189 | Matrícula 229359, 15º RI |
| AP 262 E VGS Outra transmissão | 19 mar 2021 | 201 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 229508, 15º RI |
| AP 165 E VGS | 9 mar 2021 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 765.000 | 4.500 | 7.887 | Matrícula 229451, 15º RI |
| AP 191 E VGS | 14 jan 2021 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 3.824 | 6.701 | Matrícula 229465, 15º RI |
| AP 115 E VG Cessão de direitos | 23 dez 2020 | 136 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 229421, 15º RI |
| AP 104 E VG | 30 nov 2020 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 560.000 | 5.333 | 9.333 | Matrícula 229414, 15º RI |
| AP 151 E VGS | 28 set 2020 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 800.000 | 4.706 | 8.247 | Matrícula 229441, 15º RI |
| AP 246 E VG | 4 set 2020 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 505.000 | 4.810 | 8.417 | Matrícula 229500, 15º RI |
| AP 166 E VG | 17 jul 2020 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 5.833 | Matrícula 229452, 15º RI |
| AP 153 E VG | 27 mai 2020 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 8.333 | Matrícula 229443, 15º RI |
| AP 181 E VGS | 30 mar 2020 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 667.400 | 3.926 | 6.880 | Matrícula 229459, 15º RI |
| AP 181 E VGS Venda de parte do imóvel | 14 jan 2020 | 170 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 255 E VGS | 23 dez 2019 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 2.941 | 5.155 | Matrícula 229505, 15º RI |
| AP 235 E VGS Outra transmissão | 17 dez 2019 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 331.586 | 1.951 | 3.418 | Matrícula 229493, 15º RI |
| AP 181 E VGS | 18 nov 2019 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 435.148 | 2.560 | 4.486 | Matrícula 229459, 15º RI |
| AP 46 E VG Outra transmissão | 3 set 2019 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 298.748 | 2.845 | 4.979 | Matrícula 229380, 15º RI |
| AP 66 E VG Outra transmissão | 3 set 2019 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 303.256 | 2.888 | 5.054 | Matrícula 229392, 15º RI |
| AP 122 E VG Outra transmissão | 3 set 2019 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 321.305 | 3.060 | 5.355 | Matrícula 229424, 15º RI |
| AP 13 E VGS | 20 ago 2019 | 187 m² | ≈ 106 m² | R$ 405.038 | 2.166 | 3.821 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 45 E VG | 20 ago 2019 | 136 m² | ≈ 77 m² | R$ 471.311 | 3.466 | 6.121 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 23 E VG | 27 jun 2019 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 445.000 | 4.238 | 7.417 | Matrícula 229365, 15º RI |
| AP 61 E VG | 20 mai 2019 | 136 m² | ≈ 77 m² | R$ 800.000 | 5.882 | 10.390 | Matrícula 229387, 15º RI |
| AP 251 E VGS | 3 dez 2018 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 675.000 | 3.971 | 6.959 | Matrícula 229501, 15º RI |
| AP 15 E VGS Venda de parte do imóvel | 23 out 2018 | 194 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 229361, 15º RI |
| AP 46 E VG | 25 set 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 292.354 | 2.784 | 4.873 | Matrícula 229380, 15º RI |
| AP 122 E VG | 25 set 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 314.427 | 2.995 | 5.240 | Matrícula 229424, 15º RI |
| AP 66 E VG | 25 set 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 296.766 | 2.826 | 4.946 | Matrícula 229392, 15º RI |
| AP 251 E VGS | 10 ago 2018 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 420.000 | 2.471 | 4.330 | Matrícula 229501, 15º RI |
| AP 133 E VG | 10 mai 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 405.000 | 3.857 | 6.750 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 234 E VG | 8 mai 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 4.952 | 8.667 | Matrícula 229492, 15º RI |
| AP 211 E VGS Venda de parte do imóvel | 2 mar 2018 | 170 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 229477, 15º RI |
| AP 261 E VGS | 26 fev 2018 | 265 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.140.000 | 4.302 | 7.550 | Matrícula 229507, 15º RI |
| AP 205 E VGS | 23 fev 2018 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 610.000 | 3.588 | 6.289 | Matrícula 229475, 15º RI |
| AP 191 E VGS | 11 ago 2017 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 437.536 | 2.574 | 4.511 | Matrícula 229465, 15º RI |
| AP 44 E VG | 31 mar 2017 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 348.224 | 3.316 | 5.804 | Matrícula 229378, 15º RI |
| AP 15 E VGS | 24 mar 2017 | 194 m² | ≈ 110 m² | R$ 622.867 | 3.211 | 5.662 | Matrícula 229361, 15º RI |
| AP 83 E VG | 24 mar 2017 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 364.754 | 3.474 | 6.079 | Matrícula 229401, 15º RI |
| AP 182 E VG | 8 fev 2017 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 379.855 | 3.618 | 6.331 | Matrícula 229460, 15º RI |
| AP 141 E VGS | 31 jan 2017 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 620.000 | 3.647 | 6.392 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 166 E VG Venda de parte do imóvel | 1 nov 2016 | 105 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 229452, 15º RI |
| AP 146 E VG | 28 out 2016 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 392.500 | 3.738 | 6.542 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 65 E VG | 23 set 2016 | 136 m² | ≈ 77 m² | R$ 457.826 | 3.366 | 5.946 | Matrícula 229391, 15º RI |
| AP 25 E VG | 14 set 2016 | 136 m² | ≈ 77 m² | R$ 534.009 | 3.927 | 6.935 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 244 E VG | 26 jul 2016 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 415.000 | 3.952 | 6.917 | Matrícula 229498, 15º RI |
| AP 92 E VG | 5 jul 2016 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 410.324 | 3.908 | 6.839 | Matrícula 229406, 15º RI |
| AP 244 E VG Venda de parte do imóvel | 23 jun 2016 | 105 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 229498, 15º RI |
| AP 154 E VG | 22 jun 2016 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 433.000 | 4.124 | 7.217 | Matrícula 229444, 15º RI |
| AP 176 E VG Venda de parte do imóvel | 7 jun 2016 | 105 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 229458, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.917/m² para R$ 5.143/m² (+31%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 36 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 18 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 9 unidades vendidas
- 265 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lacedemonia, 562 | 1975 | 12 | 2.736 |
| Rua Lacedemonia, 570 | 1970 | 5 | — |
| Rua Lacedemonia, 549 | 1988 | 13 | 2.179 |
| Rua Lacedemonia, 587 | 1981 | 90 | 5.064 |
| Edifício Saint Germain Avenida Jonia, 326 | 1994 | 17 | 3.358 |
| Avenida Jonia, 253 | 1998 | 4 | — |