Rua Lacedemonia, 549
- R$/m² construído
- 2.179
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.480
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 7 jul 2025 | 257 m² | 125 m² | R$ 560.000 | 2.179 | 4.480 | Matrícula 116138, 15º RI |
| AP 81 | 17 nov 2022 | 384 m² | 192 m² | R$ 1.000.000 | 2.604 | 5.208 | Matrícula 121926, 15º RI |
| AP 51 | 3 jul 2021 | 241 m² | 121 m² | R$ 690.000 | 2.863 | 5.702 | Matrícula 117463, 15º RI |
| AP 41 | 21 out 2015 | 241 m² | 121 m² | R$ 500.000 | 2.075 | 4.132 | Matrícula 114277, 15º RI |
| AP 21 | 28 jun 2013 | 241 m² | 121 m² | R$ 565.000 | 2.344 | 4.669 | Matrícula 115382, 15º RI |
| AP 81 | 8 out 2012 | 384 m² | 192 m² | R$ 580.000 | 1.510 | 3.021 | Matrícula 121926, 15º RI |
| AP 51 | 16 out 2009 | 241 m² | 121 m² | R$ 250.000 | 1.037 | 2.066 | Matrícula 117463, 15º RI |
| AP 71 | 27 jul 2009 | 241 m² | 121 m² | R$ 250.000 | 1.037 | 2.066 | Matrícula 158876, 15º RI |
| AP 51 | 28 ago 2007 | 241 m² | 121 m² | R$ 240.000 | 996 | 1.983 | Matrícula 117463, 15º RI |
| AP 52 | 7 dez 2006 | 257 m² | 125 m² | R$ 205.000 | 798 | 1.640 | Matrícula 116138, 15º RI |
| AP 42 | 23 nov 2006 | 257 m² | 125 m² | R$ 180.000 | 700 | 1.440 | Matrícula 124825, 15º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 19 mai 2006 | 241 m² | 121 m² | R$ 70.000 | 290 | 579 | Matrícula 114277, 15º RI |
| AP 11 | 24 mar 2006 | 241 m² | 121 m² | R$ 190.000 | 788 | 1.570 | Matrícula 115381, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 788/m² para R$ 2.179/m² (+176%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 241 m² construídos, 121 m² privativos 5 unidades vendidas
- 257 m² construídos, 125 m² privativos 2 unidades vendidas
- 384 m² construídos, 192 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lacedemonia, 587 | 1981 | 90 | 5.064 |
| Rua Lacedemonia, 540 | 2014 | 96 | 4.778 |
| Rua Lacedemonia, 562 | 1975 | 12 | 2.736 |
| Rua Lacedemonia, 570 | 1970 | 5 | — |
| Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 266 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Jonia, 253 | 1998 | 4 | — |