Rua Lamartine dos Santos, 449
- R$/m² construído
- 5.366
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 jun 2026 | 164 m² | — | R$ 900.000 | 5.488 | — | Matrícula 59168, 17º RI |
| Casa | 25 jul 2024 | 164 m² | — | R$ 860.000 | 5.244 | — | Matrícula 59168, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.244/m² para R$ 5.488/m² (+4,7%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Neto Rua Araritaguaba, 271 | 1979 | 11 | 3.265 |
| Rua Lamartine dos Santos, 319 | 1983 | 4 | — |
| Edifício Portal Candelaria Rua Mere Amedea, 647 | 1996 | 94 | 1.954 |
| Rua Sílvio Leandro, 73 | 1997 | 15 | 3.443 |
| Rua Lamartine dos Santos, 254 | 2014 | 3 | — |
| Edifício Village Rua Mere Amedea, 415 | 1991 | 19 | 2.446 |