Residencial Giusepe Fera
Rua Lavinia, 70
- R$/m² construído
- 5.662
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 16 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 275.000 | 5.729 | — | Matrícula 198846, 7º RI |
| AP 14 Dação em pagamento | 2 jan 2025 | 42 m² | — | R$ 168.210 | 4.005 | — | Matrícula 198850, 7º RI |
| AP 06 | 31 out 2024 | 42 m² | — | R$ 260.000 | 6.190 | — | Matrícula 198842, 7º RI |
| AP 04 | 21 mai 2024 | 42 m² | — | R$ 215.000 | 5.119 | — | Matrícula 198840, 7º RI |
| AP 08 | 21 mai 2024 | 42 m² | — | R$ 250.000 | 5.952 | — | Matrícula 198844, 7º RI |
| AP 13 | 2 mai 2024 | 42 m² | — | R$ 235.000 | 5.595 | — | Matrícula 198849, 7º RI |
| AP 15 | 23 fev 2024 | 42 m² | — | R$ 235.000 | 5.595 | — | Matrícula 198851, 7º RI |
| AP 01 | 30 jun 2023 | 42 m² | — | R$ 290.000 | 6.905 | — | Matrícula 198837, 7º RI |
| AP 01 | 8 jun 2021 | 42 m² | — | R$ 270.000 | 6.429 | — | Matrícula 198837, 7º RI |
| AP 16 | 30 abr 2021 | 42 m² | — | R$ 205.000 | 4.881 | — | Matrícula 198852, 7º RI |
| AP 20 | 20 abr 2021 | 48 m² | — | R$ 220.000 | 4.583 | — | Matrícula 198856, 7º RI |
| AP 15 | 14 abr 2021 | 42 m² | — | R$ 205.000 | 4.881 | — | Matrícula 198851, 7º RI |
| AP 17 | 22 mar 2021 | 42 m² | — | R$ 205.000 | 4.881 | — | Matrícula 198853, 7º RI |
| AP 03 | 24 fev 2021 | 48 m² | — | R$ 239.000 | 4.979 | — | Matrícula 198839, 7º RI |
| AP 19 | 17 fev 2021 | 48 m² | — | R$ 210.000 | 4.375 | — | Matrícula 198855, 7º RI |
| N1A AP 09 | 4 fev 2021 | 42 m² | — | R$ 215.000 | 5.119 | — | Matrícula 198845, 7º RI |
| N1A AP 12 | 4 fev 2021 | 42 m² | — | R$ 215.000 | 5.119 | — | Matrícula 198848, 7º RI |
| AP 18 | 1 fev 2021 | 48 m² | — | R$ 210.000 | 4.375 | — | Matrícula 59957, 7º RI |
| AP 22 | 1 fev 2021 | 48 m² | — | R$ 205.000 | 4.271 | — | Matrícula 198858, 7º RI |
| AP 21 | 29 jan 2021 | 48 m² | — | R$ 205.000 | 4.271 | — | Matrícula 198857, 7º RI |
| AP 05 | 18 dez 2020 | 42 m² | — | R$ 220.000 | 5.238 | — | Matrícula 59957, 7º RI |
| AP 02 | 11 dez 2020 | 48 m² | — | R$ 239.000 | 4.979 | — | Matrícula 198838, 7º RI |
| AP 11 | 9 dez 2020 | 48 m² | — | R$ 210.000 | 4.375 | — | Matrícula 198847, 7º RI |
| AP 10 | 5 ago 2020 | 48 m² | — | R$ 215.000 | 4.479 | — | Matrícula 198846, 7º RI |
| AP 23 | 15 jun 2020 | 51 m² | — | R$ 250.000 | 4.902 | — | Matrícula 198859, 7º RI |
| AP 06 | 14 abr 2020 | 42 m² | — | R$ 230.000 | 5.476 | — | Matrícula 198842, 7º RI |
| AP 24 | 14 fev 2020 | 51 m² | — | R$ 240.000 | 4.706 | — | Matrícula 198860, 7º RI |
| AP 07 | 28 jan 2020 | 42 m² | — | R$ 230.000 | 5.476 | — | Matrícula 198843, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.941/m² para R$ 5.729/m² (+16%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 13 unidades vendidas
- 48 m² 9 unidades vendidas
- 51 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Forma 287 Rua Serra da Bocaina, 287 | 2020 | 58 | 5.604 |
| Rua Serra da Mantiqueira, 126 | 1962 | 3 | — |
| Rua Padre Adelino, 424 | 2023 | 60 | 4.836 |
| Condomínio Grand Mooca Rua Serra da Bocaina, 194 | 2019 | 105 | 3.968 |
| Residencial Bio Vitta Rua Serra da Bocaina, 121 | 2009 | 371 | 6.508 |
| Rua Serra da Mantiqueira, 41 | 1983 | 4 | 2.838 |