Rua Lavradio, 147
- R$/m² construído
- 4.441
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.205
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 635 mil
- 19 mar 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VAGA | 19 mar 2025 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 635.000 | 4.441 | 5.205 | Matrícula 18094, 2º RI |
| APTO 11 | 8 jan 2021 | 118 m² | ≈ 101 m² | R$ 530.000 | 4.492 | 5.248 | Matrícula 75031, 2º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 6 jul 2017 | 107 m² | ≈ 91 m² | R$ 70.000 | 654 | 769 | Matrícula 70538, 2º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 20 mar 2014 | 107 m² | ≈ 91 m² | R$ 70.000 | 654 | 769 | Matrícula 70538, 2º RI |
| AP 42 E VAGA | 28 mar 2013 | 133 m² | ≈ 114 m² | R$ 485.000 | 3.647 | 4.254 | Matrícula 100785, 2º RI |
| APTO 11 | 22 jul 2011 | 118 m² | ≈ 101 m² | R$ 180.000 | 1.525 | 1.782 | Matrícula 75031, 2º RI |
| APTO 11 | 6 mai 2009 | 118 m² | ≈ 101 m² | R$ 99.000 | 839 | 980 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 42 E VAGA Venda de parte do imóvel | 16 out 2007 | 133 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 100785, 2º RI |
| AP 32 | 31 jul 2007 | 107 m² | ≈ 91 m² | R$ 89.000 | 832 | 978 | Matrícula 36484, 2º RI |
| AP 62 | 30 mai 2007 | 107 m² | ≈ 91 m² | R$ 70.000 | 654 | 769 | Matrícula 99710, 2º RI |
| APTO 11 | 8 nov 2006 | 118 m² | ≈ 101 m² | R$ 57.000 | 483 | 564 | Matrícula 75031, 2º RI |
| AP 42 E VAGA Venda de parte do imóvel | 3 fev 2006 | 133 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 100785, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 483/m² para R$ 4.441/m² (+819%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +225%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 3 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 1 unidade vendida
- 133 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 1 unidade vendida
- 118 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lavradio, 119 | 1970 | 16 | 5.254 |
| Edifício S Geraldo Rua Lavradio, 197 | 1968 | 56 | 4.572 |
| Edifício Pacaembu Avenida General Olímpio da Silveira, 528 | 1955 | 19 | 4.925 |
| Edifício Pacaembu Rua Lavradio, 34 | 1955 | 15 | — |
| Rua Lavradio, 66 | 1972 | 26 | 3.676 |
| Rua Lavradio, 74 | 1972 | 27 | 3.712 |