Rua Lavradio, 66
- R$/m² construído
- 3.676
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.673
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 11 jul 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 1VG BL A | 11 jul 2025 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 550.000 | 4.044 | 5.140 | Matrícula 97448, 15º RI |
| AP 82 1VG BL A | 29 ago 2024 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 485.000 | 3.440 | 4.369 | Matrícula 308967, 15º RI |
| AP 31 1VG BL A | 15 abr 2024 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 500.000 | 3.676 | 4.673 | Matrícula 211213, 15º RI |
| AP 62 1VG BL A | 14 jun 2021 | 137 m² | ≈ 108 m² | R$ 580.000 | 4.234 | 5.370 | Matrícula 169812, 15º RI |
| AP 91 1VG BL | 4 set 2020 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 527.000 | 3.875 | 4.925 | Matrícula 103518, 15º RI |
| AP 62 1VG BL | 13 jun 2018 | 137 m² | ≈ 108 m² | R$ 269.000 | 1.964 | 2.491 | Matrícula 169812, 15º RI |
| AP 41 BL A | 9 jan 2018 | 105 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 4.217 | Matrícula 39337, 15º RI |
| VG MATR 2550 Garagem ou depósito | 30 jul 2013 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 25502, 15º RI |
| AP 53 BL A | 23 out 2012 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 4.070 | Matrícula 72320, 15º RI |
| AP 31 1VG BL | 27 out 2011 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 150.000 | 1.103 | 1.402 | Matrícula 211213, 15º RI |
| AP 33 1VG BL Venda de parte do imóvel | 26 jul 2011 | 140 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 113100, 15º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2011 | 110 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 4.044/m² (+491%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 6 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 4 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 4 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pacaembu Avenida General Olímpio da Silveira, 528 | 1955 | 19 | 4.925 |
| Edifício Pacaembu Rua Lavradio, 34 | 1955 | 15 | — |
| Rua Lavradio, 74 | 1972 | 27 | 3.712 |
| Rua Lavradio, 119 | 1970 | 16 | 5.254 |
| Rua Lavradio, 147 | 1970 | 12 | 4.441 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 376 | 1944 | 17 | — |