Rua Lázaro José Gonçalves, 74
- R$/m² construído
- 7.273
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 9 mar 2024
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 mar 2024 | 165 m² | — | R$ 1.200.000 | 7.273 | — | Matrícula 39523, 6º RI |
| CASA | 9 jun 2020 | 165 m² | — | R$ 780.000 | 4.727 | — | Matrícula 39523, 6º RI |
| Casa | 8 out 2015 | 165 m² | — | R$ 710.000 | 4.303 | — | Matrícula 39523, 6º RI |
| Casa Outra transmissão | 21 jun 2013 | 165 m² | — | R$ 41.684 | 253 | — | Matrícula 39523, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 4.303/m² para R$ 7.273/m² (+69%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lázaro José Gonçalves, 75 | 1981 | 3 | 5.668 |
| Rua João Batista Mendo, 36 | 1992 | 19 | 3.157 |
| Avenida Francisco Falconi, 574 | 1992 | 38 | — |
| Edifício João Victor Rua Mário Augusto do Carmo, 500 | 2009 | 35 | 3.137 |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 486 | 2023 | 35 | 3.934 |
| Edifício Bari Rua Antônio Genzini, 150 | 1996 | 90 | 3.716 |