Rua Leais Paulistanos, 334
- R$/m² construído
- 3.958
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /394 CJ 304 | 20 abr 2026 | 80 m² | — | R$ 269.900 | 3.374 | — | Matrícula 133045, 6º RI |
| /394 CJ 205 | 25 fev 2026 | 104 m² | — | R$ 380.000 | 3.654 | — | Matrícula 133033, 6º RI |
| /394 CJ 204 | 18 set 2025 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 133042, 6º RI |
| /394 CJ 203 | 15 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 133041, 6º RI |
| /394 CJ 202 | 7 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 341.000 | 4.262 | — | Matrícula 133040, 6º RI |
| /394 CJ 201 | 23 jun 2025 | 80 m² | — | R$ 450.000 | 5.625 | — | Matrícula 133035, 6º RI |
| /394 CJ 405 | 16 jun 2025 | 56 m² | — | R$ 163.575 | 2.921 | — | Matrícula 133055, 6º RI |
| /394 CJ 203 | 4 mar 2024 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 133041, 6º RI |
| /394 CJ 604 | 11 mai 2023 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 133054, 6º RI |
| /394 CJ 406 | 1 ago 2022 | 67 m² | — | R$ 190.000 | 2.836 | — | Matrícula 133058, 6º RI |
| /394 CJ 605 | 20 jul 2022 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 133057, 6º RI |
| /394 CJ 503 | 23 mai 2022 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 133050, 6º RI |
| /394 CJ 502 | 20 mai 2022 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 133049, 6º RI |
| /394 CJ 201 | 20 jan 2022 | 80 m² | — | R$ 205.769 | 2.572 | — | Matrícula 133035, 6º RI |
| /394 CJ 202 | 20 jan 2022 | 80 m² | — | R$ 205.769 | 2.572 | — | Matrícula 133040, 6º RI |
| /394 CJ 404 Abaixo da referência | 13 set 2021 | 80 m² | — | R$ 130.000 | 1.625 | — | Matrícula 133048, 6º RI |
| /394 LJ 03 | 13 ago 2021 | 111 m² | — | R$ 273.000 | 2.459 | — | Matrícula 133027, 6º RI |
| 394 CJ 601 | 18 mar 2020 | 80 m² | — | R$ 180.000 | 2.250 | — | Matrícula 133039, 6º RI |
| 394 LJ 07 | 23 ago 2019 | 73 m² | — | R$ 230.000 | 3.151 | — | Matrícula 133031, 6º RI |
| 394 CJ 406 Abaixo da referência | 19 jun 2019 | 67 m² | — | R$ 130.000 | 1.940 | — | Matrícula 133058, 6º RI |
| 394 CJ 304 Abaixo da referência | 14 jun 2019 | 80 m² | — | R$ 140.000 | 1.750 | — | Matrícula 133045, 6º RI |
| 394 CJ 204 Abaixo da referência | 18 dez 2018 | 80 m² | — | R$ 140.000 | 1.750 | — | Matrícula 133042, 6º RI |
| 394 CJ 503 Dação em pagamento | 28 set 2018 | 80 m² | — | R$ 245.000 | 3.062 | — | Matrícula 133050, 6º RI |
| 394 CJ 502 Dação em pagamento | 28 set 2018 | 80 m² | — | R$ 245.000 | 3.062 | — | Matrícula 133049, 6º RI |
| 394 CJ 205 Abaixo da referência | 12 mar 2018 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 133033, 6º RI |
| 394 LJ 06 | 27 dez 2017 | 71 m² | — | R$ 180.000 | 2.535 | — | Matrícula 133030, 6º RI |
| 394 CJ 606 | 27 mar 2017 | 67 m² | — | R$ 172.000 | 2.567 | — | Matrícula 133060, 6º RI |
| 394 CJ 601 Retomada por inadimplência | 8 fev 2017 | 80 m² | — | R$ 330.000 | 4.125 | — | Matrícula 133039, 6º RI |
| 394 CJ 406 | 3 nov 2015 | 67 m² | — | R$ 140.000 | 2.090 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| 394 CJ 606 Abaixo da referência | 4 set 2014 | 67 m² | — | R$ 76.440 | 1.141 | — | Matrícula 133060, 6º RI |
| 394 CJ 205 | 12 set 2011 | 104 m² | — | R$ 190.000 | 1.827 | — | Matrícula 133033, 6º RI |
| 394 CJ 201 | 3 mar 2011 | 80 m² | — | R$ 111.000 | 1.388 | — | Matrícula 133035, 6º RI |
| 394 CJ 202 | 3 mar 2011 | 80 m² | — | R$ 111.000 | 1.388 | — | Matrícula 133040, 6º RI |
| 394 CJ 203 | 8 out 2010 | 80 m² | — | R$ 90.000 | 1.125 | — | Matrícula 133041, 6º RI |
| 394 CJ 204 | 24 mai 2010 | 80 m² | — | R$ 102.000 | 1.275 | — | Matrícula 133042, 6º RI |
| 394 CJ 302 | 29 mar 2010 | 80 m² | — | R$ 75.000 | 938 | — | Matrícula 133043, 6º RI |
| 394 CJ 403 | 12 mar 2009 | 80 m² | — | R$ 66.000 | 825 | — | Matrícula 133047, 6º RI |
| 394 CJ 403 Abaixo da referência | 10 fev 2009 | 80 m² | — | R$ 33.142 | 414 | — | Matrícula 133047, 6º RI |
| 394 CJ 404 Abaixo da referência | 25 out 2007 | 80 m² | — | R$ 24.000 | 300 | — | Matrícula 133048, 6º RI |
| 394 CJ 506 | 3 ago 2007 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 133059, 6º RI |
| 394 LJ 06 | 3 ago 2007 | 71 m² | — | R$ 50.000 | 704 | — | Matrícula 133030, 6º RI |
| 394 CJ 203 Abaixo da referência | 6 jul 2007 | 80 m² | — | R$ 29.562 | 370 | — | Matrícula 133041, 6º RI |
| 394 LJ 07 | 30 nov 2006 | 73 m² | — | R$ 45.000 | 616 | — | Matrícula 133031, 6º RI |
| 394 LJ 08 | 30 nov 2006 | 81 m² | — | R$ 47.000 | 580 | — | Matrícula 133032, 6º RI |
| 394 CJ 204 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2006 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 133042, 6º RI |
| ESC 302 Abaixo da referência | 31 mar 2006 | 80 m² | — | R$ 28.000 | 350 | — | Matrícula 133043, 6º RI |
| /394 CJ 301 Abaixo da referência | 28 fev 2006 | 80 m² | — | R$ 33.150 | 414 | — | Matrícula 133036, 6º RI |
| /394 CJ 305 Abaixo da referência | 28 fev 2006 | 104 m² | — | R$ 43.400 | 417 | — | Matrícula 110649, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 598/m² para R$ 3.514/m² (+487%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 13 unidades vendidas
- 67 m² 3 unidades vendidas
- 104 m² 2 unidades vendidas
- 56 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cipriano Barata, 1051 | 1995 | 18 | 4.737 |
| Rua Leais Paulistanos, 400 | 1995 | 206 | 4.839 |
| Rua dos Sorocabanos, 55 | 2001 | 212 | 4.427 |
| Rua Cipriano Barata, 955 | 2017 | 84 | 6.015 |
| Rua Cipriano Barata, 877 | 1974 | 16 | 5.301 |
| Rua Cipriano Barata, 1118 | 2018 | 104 | 6.675 |