Rua Leão Coroado, 393
- R$/m² construído
- 7.669
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.574
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 22 out 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 22 out 2025 | 326 m² | 216 m² | R$ 2.500.000 | 7.669 | 11.574 | Matrícula 111175, 10º RI |
| AP 111 | 18 dez 2024 | 324 m² | 216 m² | R$ 2.600.000 | 8.025 | 12.037 | Matrícula 131383, 10º RI |
| AP 21 | 10 nov 2023 | 324 m² | 216 m² | R$ 2.191.002 | 6.762 | 10.144 | Matrícula 74700, 10º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 18 out 2023 | 324 m² | 216 m² | R$ 2.130.000 | 6.574 | 9.861 | Matrícula 74700, 10º RI |
| AP 41 | 8 mar 2023 | 324 m² | 216 m² | R$ 3.200.000 | 9.877 | 14.815 | Matrícula 160018, 10º RI |
| AP 32 | 3 nov 2022 | 326 m² | 216 m² | R$ 1.880.000 | 5.767 | 8.704 | Matrícula 96322, 10º RI |
| AP 41 | 13 ago 2021 | 324 m² | 216 m² | R$ 2.150.000 | 6.636 | 9.954 | Matrícula 160018, 10º RI |
| AP 51 | 19 jul 2021 | 324 m² | 216 m² | R$ 2.200.000 | 6.790 | 10.185 | Matrícula 71877, 10º RI |
| AP 91 | 10 set 2020 | 324 m² | 216 m² | R$ 1.891.000 | 5.836 | 8.755 | Matrícula 76657, 10º RI |
| AP 21 | 6 fev 2020 | 324 m² | 216 m² | R$ 1.915.000 | 5.910 | 8.866 | Matrícula 74700, 10º RI |
| AP 81 | 14 dez 2018 | 324 m² | 216 m² | R$ 3.450.000 | 10.648 | 15.972 | Matrícula 150918, 10º RI |
| AP 141 | 3 mai 2018 | 597 m² | 401 m² | R$ 3.300.000 | 5.528 | 8.229 | Matrícula 53089, 10º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 30 ago 2017 | 326 m² | 216 m² | — | — | — | Matrícula 96322, 10º RI |
| AP 92 | 6 jan 2017 | 326 m² | 216 m² | R$ 2.120.000 | 6.503 | 9.815 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 102 | 9 ago 2013 | 326 m² | 216 m² | R$ 2.000.000 | 6.135 | 9.259 | Matrícula 124030, 10º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2013 | 324 m² | 216 m² | — | — | — | Matrícula 74700, 10º RI |
| AP 102 | 22 ago 2011 | 326 m² | 216 m² | R$ 1.510.000 | 4.632 | 6.991 | Matrícula 124030, 10º RI |
| AP 52 | 10 jun 2011 | 326 m² | 216 m² | R$ 1.300.000 | 3.988 | 6.019 | Matrícula 51768, 10º RI |
| AP 102 | 30 jul 2010 | 326 m² | 216 m² | R$ 1.275.000 | 3.911 | 5.903 | Matrícula 37627, 10º RI |
| AP 21 | 25 jun 2010 | 324 m² | 216 m² | R$ 1.257.000 | 3.880 | 5.819 | Matrícula 74700, 10º RI |
| AP 92 | 28 fev 2006 | 326 m² | 216 m² | R$ 750.000 | 2.301 | 3.472 | Matrícula 75731, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.301/m² para R$ 7.669/m² (+233%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 324 m² construídos, 216 m² privativos 6 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 216 m² privativos 5 unidades vendidas
- 597 m² construídos, 401 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Isabel de Castela, 445 | 2019 | 22 | 8.830 |
| Condomínio Pascoal Vita Rua Pascoal Vita, 570 | 1970 | 10 | 15.776 |
| Condomínio Res Thecup Rua Isabel de Castela, 470 | 1994 | 120 | 7.794 |
| Edifício Domani I Rua Isabel de Castela, 540 | 2003 | 29 | 14.405 |
| Edifício Sunset Place Rua Isabel de Castela, 450 | 2002 | 17 | 11.124 |
| Rua Isabel de Castela, 416 | 1983 | 3 | 17.866 |