Condomínio Res Thecup
Rua Isabel de Castela, 470
- R$/m² construído
- 7.794
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 78489, 10º RI |
| AP 1101 | 3 jul 2026 | 268 m² | — | R$ 2.203.000 | 8.220 | — | Matrícula 78409, 10º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 78488, 10º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 78502, 10º RI |
| AP 1402 Adjudicação compulsória | 18 mar 2026 | 528 m² | — | R$ 3.853.649 | 7.299 | — | Matrícula 78416, 10º RI |
| AP 101 | 23 dez 2025 | 268 m² | — | R$ 1.650.000 | 6.157 | — | Matrícula 78389, 10º RI |
| VAGA 1 Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 78417, 10º RI |
| VAGA 2 Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 78418, 10º RI |
| VAGA 3 Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 78419, 10º RI |
| AP 1101 Integralização de capital | 6 dez 2025 | 268 m² | — | R$ 103.721 | 387 | — | Matrícula 78409, 10º RI |
| VAGA 14 Integralização de capital | 6 dez 2025 | 16 m² | — | R$ 12.788 | 799 | — | Matrícula 78488, 10º RI |
| VAGA 28 Integralização de capital | 6 dez 2025 | 16 m² | — | R$ 12.788 | 799 | — | Matrícula 78502, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.409/m² para R$ 8.220/m² (+484%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 268 m² 18 unidades vendidas
- 528 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sunset Place Rua Isabel de Castela, 450 | 2002 | 17 | 11.124 |
| Edifício Ilha Guadeloupe Rua Leão Coroado, 209 | 1993 | 32 | 6.579 |
| Rua Isabel de Castela, 416 | 1983 | 3 | 17.866 |
| Edifício Zubin Mehta Rua Pascoal Vita, 396 | 2013 | 9 | 6.902 |
| Rua Isabel de Castela, 478 | 1977 | 15 | 4.561 |
| Rua Pascoal Vita, 366 | 1983 | 62 | 6.704 |