Edifício Sunset Place
Rua Isabel de Castela, 450
- R$/m² construído
- 11.124
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.872
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 5,9 mi
- 1 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 4VG | 1 jul 2026 | 436 m² | 257 m² | R$ 5.900.000 | 13.532 | 22.957 | Matrícula 105398, 10º RI |
| AP 31 E 4VG | 31 out 2024 | 436 m² | 257 m² | R$ 4.850.000 | 11.124 | 18.872 | Matrícula 105399, 10º RI |
| AP 21 E 4VG | 12 dez 2023 | 436 m² | 257 m² | R$ 4.000.000 | 9.174 | 15.564 | Matrícula 105398, 10º RI |
| AP 101 E 4VG | 23 ago 2023 | 436 m² | 257 m² | R$ 5.200.000 | 11.927 | 20.233 | Matrícula 105406, 10º RI |
| AP 51 E 4VG | 15 mai 2019 | 436 m² | 257 m² | R$ 2.900.000 | 6.651 | 11.284 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 181 E 4VG | 4 dez 2018 | 496 m² | 294 m² | R$ 7.475.000 | 15.071 | 25.425 | Matrícula 105414, 10º RI |
| AP 81 E 4VG | 9 out 2018 | 436 m² | 257 m² | R$ 3.100.000 | 7.110 | 12.062 | Matrícula 105404, 10º RI |
| AP 61 E 4VG | 16 jul 2013 | 436 m² | 257 m² | R$ 2.840.000 | 6.514 | 11.051 | Matrícula 105402, 10º RI |
| AP 171 E 4VG | 22 abr 2013 | 436 m² | 257 m² | R$ 3.501.500 | 8.031 | 13.625 | Matrícula 105413, 10º RI |
| AP 71 E 4VG Adjudicação compulsória | 11 mar 2013 | 436 m² | 257 m² | — | — | — | Matrícula 105403, 10º RI |
| AP 141 E 4VG | 15 fev 2012 | 436 m² | 257 m² | R$ 2.850.000 | 6.537 | 11.089 | Matrícula 105410, 10º RI |
| AP 181 E 4VG Outra transmissão | 20 set 2010 | 496 m² | 294 m² | R$ 280.525 | 566 | 954 | Matrícula 94564, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.892/m² para R$ 13.532/m² (+615%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 436 m² construídos, 257 m² privativos 10 unidades vendidas
- 496 m² construídos, 294 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Thecup Rua Isabel de Castela, 470 | 1994 | 120 | 7.794 |
| Rua Isabel de Castela, 416 | 1983 | 3 | 17.866 |
| Edifício Zubin Mehta Rua Pascoal Vita, 396 | 2013 | 9 | 6.902 |
| Edifício Ilha Guadeloupe Rua Leão Coroado, 209 | 1993 | 32 | 6.579 |
| Rua Isabel de Castela, 478 | 1977 | 15 | 4.561 |
| Rua Pascoal Vita, 366 | 1983 | 62 | 6.704 |