Rua Leôncio de Carvalho, 306
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 81 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1979
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJTO 21 Integralização de capital | 27 ago 2026 | 182 m² | — | R$ 81.060 | 445 | — | Matrícula 90825, 1º RI |
| CJTO 22 Integralização de capital | 27 ago 2026 | 189 m² | — | R$ 84.121 | 445 | — | Matrícula 90826, 1º RI |
| CJTO 81 Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 182 m² | — | — | — | — | Matrícula 26884, 1º RI |
| CJTO 92 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 189 m² | — | R$ 84.121 | 445 | — | Matrícula 28296, 1º RI |
| CJTO 91 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 182 m² | — | R$ 81.060 | 445 | — | Matrícula 28295, 1º RI |
| CJTO 82 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 189 m² | — | R$ 126.000 | 667 | — | Matrícula 26881, 1º RI |
| CJTO 62 | 30 mar 2017 | 189 m² | — | R$ 822.500 | 4.352 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJTO 82 Outra transmissão | 15 out 2015 | 189 m² | — | R$ 477.196 | 2.525 | — | Matrícula 26881, 1º RI |
| CJTO 91 Outra transmissão | 15 out 2015 | 182 m² | — | R$ 459.841 | 2.527 | — | Matrícula 28295, 1º RI |
| CJTO 92 Outra transmissão | 15 out 2015 | 189 m² | — | R$ 477.196 | 2.525 | — | Matrícula 28286, 1º RI |
| CJTO 52 | 30 ago 2012 | 189 m² | — | R$ 500.000 | 2.646 | — | Matrícula 26880, 1º RI |
| CJTO 72 | 20 jan 2009 | 189 m² | — | R$ 140.000 | 741 | — | Matrícula 26888, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2017 a mediana foi de R$ 741/m² para R$ 4.352/m² (+488%). O IPCA do período foi de 64%: descontada a inflação, a variação é de +259%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 189 m² 6 unidades vendidas
- 182 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alex Maluli Rua Leôncio de Carvalho, 204 | 1991 | 13 | — |
| Rua Teixeira da Silva, 363 | 1974 | 53 | 6.699 |
| Rua Leôncio de Carvalho, 230 | 1966 | 18 | 5.333 |
| Rua Leôncio de Carvalho, 254 | 1971 | 21 | 6.038 |
| Rua Teixeira da Silva, 333 | 1970 | 53 | 6.696 |
| Edifício Modena Rua Teixeira da Silva, 393 | 1972 | 36 | 6.102 |