Rua Teixeira da Silva, 363
- R$/m² construído
- 6.699
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.892
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO43 | 8 jul 2026 | 146 m² | 110 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 6.364 | Matrícula 60746, 1º RI |
| 8A APT81 | 1 jul 2026 | 146 m² | 110 m² | R$ 930.000 | 6.370 | 8.455 | Matrícula 65375, 1º RI |
| APTO123 A12 | 25 abr 2025 | 146 m² | 110 m² | R$ 920.000 | 6.301 | 8.364 | Matrícula 40444, 1º RI |
| APTO 13 1 A Integralização de capital | 15 abr 2025 | 146 m² | 110 m² | R$ 395.000 | 2.705 | 3.591 | Matrícula 40441, 1º RI |
| APTO 12 1 A Permuta | 25 fev 2025 | 146 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 111967, 1º RI |
| APTO121 A12 | 28 jan 2025 | 146 m² | 110 m² | R$ 1.450.000 | 9.932 | 13.182 | Matrícula 98798, 1º RI |
| APTO114 A11 | 13 set 2024 | 146 m² | 110 m² | R$ 1.500.000 | 10.274 | 13.636 | Matrícula 15273, 1º RI |
| APTO 83 8 ANDAR Integralização de capital | 5 abr 2024 | 146 m² | 110 m² | R$ 183.385 | 1.256 | 1.667 | Matrícula 42853, 1º RI |
| APTO104 A10 Integralização de capital | 5 abr 2024 | 146 m² | 110 m² | R$ 284.085 | 1.946 | 2.583 | Matrícula 50600, 1º RI |
| APTO52 A5 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2024 | 146 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 120905, 1º RI |
| APTO 33 3 AND | 30 nov 2023 | 146 m² | 110 m² | R$ 1.026.144 | 7.028 | 9.329 | Matrícula 47208, 1º RI |
| APTO124 A12 | 29 jun 2023 | 146 m² | 110 m² | R$ 1.370.000 | 9.384 | 12.455 | Matrícula 11065, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.027/m² para R$ 5.582/m² (+443%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, 110 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Modena Rua Teixeira da Silva, 393 | 1972 | 36 | 6.102 |
| Edifício Alex Maluli Rua Leôncio de Carvalho, 204 | 1991 | 13 | — |
| Rua Leôncio de Carvalho, 306 | 1979 | 12 | — |
| Rua Teixeira da Silva, 333 | 1970 | 53 | 6.696 |
| Edifício Maison Kyoei Rua Teixeira da Silva, 407 | 1989 | 17 | 6.333 |
| Rua Leôncio de Carvalho, 254 | 1971 | 21 | 6.038 |