Rua Teixeira da Silva, 363
- R$/m² construído
- 6.699
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.892
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO43 | 8 jul 2026 | 146 m² | 110 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 6.364 | Matrícula 60746, 1º RI |
| 8A APT81 | 1 jul 2026 | 146 m² | 110 m² | R$ 930.000 | 6.370 | 8.455 | Matrícula 65375, 1º RI |
| APTO123 A12 | 25 abr 2025 | 146 m² | 110 m² | R$ 920.000 | 6.301 | 8.364 | Matrícula 40444, 1º RI |
| APTO 13 1 A Integralização de capital | 15 abr 2025 | 146 m² | 110 m² | R$ 395.000 | 2.705 | 3.591 | Matrícula 40441, 1º RI |
| APTO 12 1 A Permuta | 25 fev 2025 | 146 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 111967, 1º RI |
| APTO121 A12 | 28 jan 2025 | 146 m² | 110 m² | R$ 1.450.000 | 9.932 | 13.182 | Matrícula 98798, 1º RI |
| APTO114 A11 | 13 set 2024 | 146 m² | 110 m² | R$ 1.500.000 | 10.274 | 13.636 | Matrícula 15273, 1º RI |
| APTO 83 8 ANDAR Integralização de capital | 5 abr 2024 | 146 m² | 110 m² | R$ 183.385 | 1.256 | 1.667 | Matrícula 42853, 1º RI |
| APTO104 A10 Integralização de capital | 5 abr 2024 | 146 m² | 110 m² | R$ 284.085 | 1.946 | 2.583 | Matrícula 50600, 1º RI |
| APTO52 A5 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2024 | 146 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 120905, 1º RI |
| APTO 33 3 AND | 30 nov 2023 | 146 m² | 110 m² | R$ 1.026.144 | 7.028 | 9.329 | Matrícula 47208, 1º RI |
| APTO124 A12 | 29 jun 2023 | 146 m² | 110 m² | R$ 1.370.000 | 9.384 | 12.455 | Matrícula 11065, 1º RI |
| A7 APTO74 | 10 jun 2022 | 146 m² | 110 m² | R$ 940.000 | 6.438 | 8.545 | Matrícula 21486, 1º RI |
| APTO114 A11 | 26 out 2021 | 146 m² | 110 m² | R$ 1.400.000 | 9.589 | 12.727 | Matrícula 15273, 1º RI |
| APTO124 A12 | 5 ago 2021 | 146 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 7.727 | Matrícula 11065, 1º RI |
| A9 APTO93 | 19 abr 2021 | 146 m² | 110 m² | R$ 750.000 | 5.137 | 6.818 | Matrícula 73795, 1º RI |
| APTO 23 2 A | 3 mar 2021 | 146 m² | 110 m² | R$ 900.000 | 6.164 | 8.182 | Matrícula 40442, 1º RI |
| APTO122 A12 | 11 out 2019 | 146 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 7.727 | Matrícula 66808, 1º RI |
| APTO103 A105 | 30 abr 2019 | 146 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 6.849 | 9.091 | Matrícula 50599, 1º RI |
| APTO101 A10 | 24 ago 2018 | 146 m² | 110 m² | R$ 750.000 | 5.137 | 6.818 | Matrícula 50597, 1º RI |
| APTO41 A4 | 15 fev 2018 | 146 m² | 110 m² | R$ 710.000 | 4.863 | 6.455 | Matrícula 60744, 1º RI |
| APTO102 A10 | 23 jan 2018 | 146 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 5.479 | 7.273 | Matrícula 50598, 1º RI |
| APTO 23 2 A | 7 jun 2017 | 146 m² | 110 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 5.455 | Matrícula 40442, 1º RI |
| APTO114 A11 | 7 jun 2017 | 146 m² | 110 m² | R$ 750.000 | 5.137 | 6.818 | Matrícula 15273, 1º RI |
| APTO54 A5 | 7 abr 2017 | 146 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 7.727 | Matrícula 40446, 1º RI |
| APTO112 A11 | 15 dez 2016 | 146 m² | 110 m² | R$ 830.000 | 5.685 | 7.545 | Matrícula 15272, 1º RI |
| APTO 82 8A | 19 ago 2016 | 146 m² | 110 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 5.455 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO121 A12 | 20 mai 2016 | 146 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 5.479 | 7.273 | Matrícula 98798, 1º RI |
| APTO 23 2 A | 17 fev 2016 | 146 m² | 110 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 3.636 | Matrícula 40442, 1º RI |
| APTO 21 2 A | 3 nov 2014 | 146 m² | 110 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 5.455 | Matrícula 94315, 14º RI |
| APTO91 A9 | 28 jul 2014 | 146 m² | 110 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 5.455 | Matrícula 28034, 1º RI |
| APTO104 A10 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2014 | 146 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 50600, 1º RI |
| APTO122 A12 | 27 jun 2013 | 146 m² | 110 m² | R$ 660.000 | 4.521 | 6.000 | Matrícula 66808, 1º RI |
| APTO 11 1 AN Venda de parte do imóvel | 4 fev 2013 | 146 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 2593, 1º RI |
| AN1 AP14 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2012 | 146 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 1603, 1º RI |
| APTO71 A7 | 27 out 2011 | 146 m² | 110 m² | R$ 150.000 | 1.027 | 1.364 | Matrícula 111968, 1º RI |
| APTO104 A10 | 5 set 2011 | 146 m² | 110 m² | R$ 475.000 | 3.253 | 4.318 | Matrícula 50600, 1º RI |
| APTO 13 1 A | 10 ago 2010 | 146 m² | 110 m² | R$ 395.000 | 2.705 | 3.591 | Matrícula 40411, 1º RI |
| APTO102 A10 | 25 mar 2010 | 146 m² | 110 m² | R$ 290.000 | 1.986 | 2.636 | Matrícula 50598, 1º RI |
| APTO94 A9 | 8 fev 2010 | 146 m² | 110 m² | R$ 305.000 | 2.089 | 2.773 | Matrícula 14891, 1º RI |
| APTO112 A11 | 25 set 2009 | 146 m² | 110 m² | R$ 290.000 | 1.986 | 2.636 | Matrícula 15272, 1º RI |
| APTO122 A12 | 2 jul 2009 | 146 m² | 110 m² | R$ 310.000 | 2.123 | 2.818 | Matrícula 66808, 1º RI |
| APT51 5A | 18 mai 2009 | 146 m² | 110 m² | R$ 200.000 | 1.370 | 1.818 | Matrícula 40443, 1º RI |
| APTO123 A12 | 27 fev 2009 | 146 m² | 110 m² | R$ 325.000 | 2.226 | 2.955 | Matrícula 40444, 1º RI |
| APTO101 A10 | 19 fev 2009 | 146 m² | 110 m² | R$ 230.000 | 1.575 | 2.091 | Matrícula 50597, 1º RI |
| A4 APTO43 | 12 dez 2008 | 146 m² | 110 m² | R$ 250.000 | 1.712 | 2.273 | Matrícula 60746, 1º RI |
| APTO103 A10 | 31 jul 2008 | 146 m² | 110 m² | R$ 190.000 | 1.301 | 1.727 | Matrícula 50599, 1º RI |
| A4 APTO43 | 17 jan 2008 | 146 m² | 110 m² | R$ 240.000 | 1.644 | 2.182 | Matrícula 60746, 1º RI |
| APTO44 A4 | 31 out 2007 | 146 m² | 110 m² | R$ 180.000 | 1.233 | 1.636 | Matrícula 60747, 1º RI |
| A8 APTO84 | 18 set 2007 | 146 m² | 110 m² | R$ 151.000 | 1.034 | 1.373 | Matrícula 86242, 1º RI |
| APTO 82 8A | 30 ago 2007 | 146 m² | 110 m² | R$ 100.000 | 685 | 909 | Matrícula 89028, 1º RI |
| APTO 13 1 A | 13 fev 2007 | 146 m² | 110 m² | R$ 150.000 | 1.027 | 1.364 | Matrícula 40441, 1º RI |
| APTO 13 1 A | 21 mar 2006 | 146 m² | 110 m² | R$ 150.000 | 1.027 | 1.364 | Matrícula 40441, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.027/m² para R$ 5.582/m² (+443%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, 110 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Modena Rua Teixeira da Silva, 393 | 1972 | 36 | 6.102 |
| Edifício Alex Maluli Rua Leôncio de Carvalho, 204 | 1991 | 13 | — |
| Rua Leôncio de Carvalho, 306 | 1979 | 12 | — |
| Rua Teixeira da Silva, 333 | 1970 | 53 | 6.696 |
| Edifício Maison Kyoei Rua Teixeira da Silva, 407 | 1989 | 17 | 6.333 |
| Rua Leôncio de Carvalho, 254 | 1971 | 21 | 6.038 |