Rua Teixeira da Silva, 333
- R$/m² construído
- 6.696
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.523
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 954 mil
- 24 jul 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 24 jul 2025 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 148810, 1º RI |
| APTO 92 | 24 jul 2025 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 954.399 | 8.521 | 10.845 | Matrícula 148501, 1º RI |
| APTO 43 | 17 abr 2025 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 5.682 | Matrícula 23676, 1º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 17 abr 2025 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 23843, 1º RI |
| GARAGENS Adjudicação compulsória | 2 dez 2024 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 64387, 1º RI |
| APTO 91 | 13 out 2023 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 750.000 | 6.696 | 8.523 | Matrícula 33626, 1º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 13 out 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 33627, 1º RI |
| APTO 91 Permuta | 9 fev 2023 | 112 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 33626, 1º RI |
| GARAGENS Permuta | 9 fev 2023 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 33627, 1º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 32046, 1º RI |
| APTO 72 | 26 ago 2022 | 112 m² | ≈ 88 m² | R$ 837.000 | 7.473 | 9.511 | Matrícula 32045, 1º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 1.000 m² | — | — | — | — | Matrícula 95237, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.272/m² para R$ 6.493/m² (+410%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teixeira da Silva, 363 | 1974 | 53 | 6.699 |
| Edifício Alex Maluli Rua Leôncio de Carvalho, 204 | 1991 | 13 | — |
| Rua Leôncio de Carvalho, 306 | 1979 | 12 | — |
| Alameda Santos, 211 | 1999 | 212 | 4.071 |
| Alameda Santos, 255 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Modena Rua Teixeira da Silva, 393 | 1972 | 36 | 6.102 |