Edifício Terraco Leopoldo
Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1337
- R$/m² construído
- 26.519
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 16 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 20 E 5VG | 3 set 2026 | 632 m² | — | R$ 15.500.000 | 24.525 | — | Matrícula 180878, 4º RI |
| AP 24 E 5VG | 27 mai 2026 | 632 m² | — | R$ 16.760.000 | 26.519 | — | Matrícula 180882, 4º RI |
| AP 14 E 5VG | 12 set 2025 | 632 m² | — | R$ 17.375.000 | 27.492 | — | Matrícula 180872, 4º RI |
| AP 4 E5VG Integralização de capital | 6 out 2023 | 627 m² | — | R$ 3.802.139 | 6.064 | — | Matrícula 180863, 4º RI |
| AP 14 E 5VG | 31 mai 2023 | 632 m² | — | R$ 15.000.000 | 23.734 | — | Matrícula 180872, 4º RI |
| AP 18 E 5VG | 8 nov 2022 | 632 m² | — | R$ 14.700.000 | 23.259 | — | Matrícula 180876, 4º RI |
| AP 17 E 5VG | 7 abr 2022 | 632 m² | — | R$ 4.262.000 | 6.744 | — | Matrícula 180875, 4º RI |
| AP 18 E 5VG Integralização de capital | 1 out 2021 | 632 m² | — | R$ 3.403.800 | 5.386 | — | Matrícula 180876, 4º RI |
| AP 22 E 5VG | 13 mai 2021 | 632 m² | — | R$ 12.000.000 | 18.987 | — | Matrícula 180880, 4º RI |
| AP 11 E5VG | 17 dez 2020 | 632 m² | — | R$ 10.896.800 | 17.242 | — | Matrícula 180870, 2º RI |
| AP 7 E5VG | 18 dez 2017 | 632 m² | — | R$ 9.200.000 | 14.557 | — | Matrícula 180866, 4º RI |
| AP 9 E5VG | 9 jun 2017 | 632 m² | — | R$ 9.400.000 | 14.873 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 3 E5VG | 26 mai 2017 | 627 m² | — | R$ 6.600.000 | 10.526 | — | Matrícula 180862, 4º RI |
| AP 19 E 5VG | 6 fev 2015 | 632 m² | — | R$ 5.050.000 | 7.991 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 19 E 5VG | 6 ago 2014 | 632 m² | — | R$ 2.539.374 | 4.018 | — | Matrícula 180877, 4º RI |
| AP 17 E 5VG | 30 mai 2014 | 632 m² | — | R$ 6.000.000 | 9.494 | — | Matrícula 180875, 4º RI |
| AP 16 E 5VG | 26 mai 2014 | 632 m² | — | R$ 7.350.000 | 11.630 | — | Matrícula 180874, 4º RI |
| AP 12 E5VG | 15 ago 2013 | 632 m² | — | R$ 2.850.000 | 4.509 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 15 E 5VG | 20 ago 2012 | 632 m² | — | R$ 2.589.100 | 4.097 | — | Matrícula 180873, 4º RI |
| AP 23 E 5VG | 6 jun 2012 | 632 m² | — | R$ 4.390.000 | 6.946 | — | Matrícula 180181, 4º RI |
| AP 23 E 5VG Cessão de direitos | 6 jun 2012 | 632 m² | — | R$ 5.500.000 | 8.703 | — | Matrícula 180181, 4º RI |
| AP 9 E5VG | 15 fev 2012 | 632 m² | — | R$ 1.427.910 | 2.259 | — | Matrícula 180868, 4º RI |
| AP 20 E 5VG | 19 out 2011 | 632 m² | — | R$ 3.864.600 | 6.115 | — | Matrícula 180878, 4º RI |
| AP 20 E 5VG Cessão de direitos | 19 out 2011 | 632 m² | — | R$ 5.150.000 | 8.149 | — | Matrícula 180878, 4º RI |
| AP 21 E 5VG | 23 set 2011 | 632 m² | — | R$ 2.663.288 | 4.214 | — | Matrícula 180879, 4º RI |
| AP 6 E5VG | 29 jul 2011 | 632 m² | — | R$ 3.750.000 | 5.934 | — | Matrícula 180865, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 5.934/m² para R$ 25.522/m² (+330%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 632 m² 16 unidades vendidas
- 627 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ville Giverny Rua Fernandes de Abreu, 228 | 1998 | 11 | 17.769 |
| Rua Fernandes de Abreu, 260 | 2004 | 25 | — |
| Edifício P de Versailles Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1305 | 1989 | 16 | 10.000 |
| Edifício Porto Cervo Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1344 | 2003 | 60 | 19.746 |
| Edifício Porto Cervo Rua Leopoldo Couto Magalhães Junior, 1344 | 2003 | 5 | — |
| Edifício Pateo Leopoldo Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1377 | 2009 | 25 | 28.461 |