Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 507
- R$/m² construído
- 8.182
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 27 jul 2026 | 110 m² | — | R$ 900.000 | 8.182 | — | Matrícula 67164, 4º RI |
| AP 111 | 12 mai 2026 | 110 m² | — | R$ 1.030.000 | 9.364 | — | Matrícula 159668, 4º RI |
| AP 13 | 3 fev 2026 | 110 m² | — | R$ 710.000 | 6.455 | — | Matrícula 143164, 4º RI |
| AP112 | 16 jan 2026 | 110 m² | — | R$ 900.000 | 8.182 | — | Matrícula 40144, 4º RI |
| AP 113 | 30 mai 2025 | 110 m² | — | R$ 900.000 | 8.182 | — | Matrícula 123289, 4º RI |
| AP 61 | 12 mai 2025 | 110 m² | — | R$ 1.325.000 | 12.045 | — | Matrícula 60929, 4º RI |
| AP 62 | 12 mai 2025 | 110 m² | — | R$ 1.325.000 | 12.045 | — | Matrícula 60929, 4º RI |
| AP 64 | 19 jan 2024 | 110 m² | — | R$ 810.000 | 7.364 | — | Matrícula 61466, 4º RI |
| AP 93 | 21 dez 2022 | 110 m² | — | R$ 820.000 | 7.455 | — | Matrícula 72202, 4º RI |
| AP 62 | 19 out 2022 | 110 m² | — | R$ 725.000 | 6.591 | — | Matrícula 60929, 4º RI |
| AP 61 | 19 out 2022 | 110 m² | — | R$ 725.000 | 6.591 | — | Matrícula 60929, 4º RI |
| AP 51 | 18 mai 2021 | 110 m² | — | R$ 750.000 | 6.818 | — | Matrícula 35824, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 8.182/m² (+847%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +222%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 493 | 1972 | 34 | 7.091 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 539 | 1993 | 68 | 4.932 |
| Rua João Cachoeira, 892 | 1976 | 137 | 8.192 |
| Rua Luís Dias, 29 | 2008 | 85 | 10.492 |
| Edifício Praia de Itapua Rua Luís Dias, 85 | 1973 | 34 | 7.812 |
| Edifício Picasso Rua Luís Dias, 107 | 1996 | 16 | 7.280 |