Rua Leopoldo de Freitas, 758
- R$/m² construído
- 4.173
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 9 abr 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 9 abr 2024 | 127 m² | — | R$ 530.000 | 4.173 | — | Matrícula 242003, 12º RI |
| CASA 2 | 25 set 2023 | 131 m² | — | R$ 485.000 | 3.702 | — | Matrícula 242001, 12º RI |
| CASA 03 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2023 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 242002, 12º RI |
| Casa | 23 mai 2023 | 131 m² | — | R$ 470.000 | 3.588 | — | Matrícula 242003, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 abr 2023 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 242001, 12º RI |
| Casa | 13 jul 2020 | 131 m² | — | R$ 400.000 | 3.053 | — | Matrícula 170447, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.053/m² para R$ 4.173/m² (+37%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 1 unidade vendida
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xanquere, 100 | 2008 | 6 | 6.034 |
| Edifício Íris Rua Embirucu, 623 | 2003 | 94 | 3.193 |
| Rua Leopoldo de Freitas, 574 | 2018 | 16 | 4.500 |
| Rua Eneida, 44 | 2011 | 3 | 6.681 |
| Rua Celina, 151 | 1984 | 3 | — |
| Residencial Antonella IV Rua Eneida, 54 | 2017 | 28 | 4.545 |