Rua Leopoldo de Freitas, 574
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.583
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 21 set 2026 | 49 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 4.388 | 4.479 | Matrícula 212344, 12º RI |
| AP 2 | 8 set 2026 | 41 m² | 40 m² | R$ 255.000 | 6.220 | 6.375 | Matrícula 212332, 12º RI |
| AP 32 | 4 jun 2025 | 55 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 4.364 | 4.444 | Matrícula 212356, 12º RI |
| AP 15 | 17 mar 2025 | 49 m² | 48 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 3.646 | Matrícula 212343, 12º RI |
| AP 36 | 30 jan 2025 | 55 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 4.630 | Matrícula 212360, 12º RI |
| AP 27 | 7 dez 2024 | 46 m² | 48 m² | R$ 370.000 | 8.043 | 7.708 | Matrícula 212354, 12º RI |
| AP 22 | 24 out 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 295.000 | 6.556 | 7.375 | Matrícula 212349, 12º RI |
| AP 35 | 10 out 2023 | 55 m² | 54 m² | R$ 245.000 | 4.455 | 4.537 | Matrícula 212359, 12º RI |
| AP 22 | 26 abr 2023 | 45 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 5.778 | 6.500 | Matrícula 212349, 12º RI |
| AP 36 | 11 jan 2022 | 55 m² | 54 m² | R$ 232.000 | 4.218 | 4.296 | Matrícula 212360, 12º RI |
| AP 19 | 23 dez 2020 | 49 m² | 48 m² | R$ 125.000 | 2.551 | 2.604 | Matrícula 212347, 12º RI |
| AP 17 | 16 jun 2020 | 49 m² | 48 m² | R$ 197.000 | 4.020 | 4.104 | Matrícula 212345, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.512/m² para R$ 5.304/m² (+18%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 40 m² privativos 3 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Íris Rua Embirucu, 623 | 2003 | 94 | 3.193 |
| Rua Ricardo Vilela, 435 | 2008 | 6 | 6.719 |
| Rua Leopoldo de Freitas, 427 | 2017 | 5 | — |
| Rua Leopoldo de Freitas, 758 | 1967 | 6 | 4.173 |
| Rua Jorge Augusto, 460 | 2023 | 4 | 4.272 |
| Residencial Rafaella Rua Jorge Augusto, 440 | 2015 | 6 | 4.494 |