Rua Ricardo Vilela, 435
- R$/m² construído
- 6.719
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 25 set 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 09 | 25 set 2025 | 64 m² | — | R$ 430.000 | 6.719 | — | Matrícula 159430, 12º RI |
| CS 10 | 22 mai 2023 | 64 m² | — | R$ 178.275 | 2.786 | — | Matrícula 159431, 12º RI |
| CS 1 | 27 set 2021 | 64 m² | — | R$ 330.000 | 5.156 | — | Matrícula 159422, 12º RI |
| CS 15 | 13 ago 2020 | 64 m² | — | R$ 295.000 | 4.609 | — | Matrícula 159436, 12º RI |
| CS 12 | 24 fev 2014 | 64 m² | — | R$ 150.000 | 2.344 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CS 3 | 23 mai 2012 | 64 m² | — | R$ 220.000 | 3.438 | — | Matrícula 159424, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.438/m² para R$ 6.719/m² (+95%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo de Freitas, 427 | 2017 | 5 | — |
| Condomínio Embicuru Rua Embirucu, 334 | 2017 | 3 | — |
| Rua Embirucu, 281 | 2012 | 6 | — |
| Rua Leopoldo de Freitas, 574 | 2018 | 16 | 4.500 |
| Rua Embirucu, 298 | 1984 | 4 | — |
| Rua Jorge Augusto, 460 | 2023 | 4 | 4.272 |