Rua Libero Badaro, 471
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 429 mil
- 12 mar 2018
- Construção
- 1965
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 AND 17 A | 12 mar 2018 | 396 m² | — | R$ 428.600 | 1.082 | — | Matrícula 102452, 4º RI |
| A21 | 30 jan 2013 | 336 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.571 | — | Matrícula 25025, 4º RI |
| A15 CONJ B | 9 abr 2012 | 131 m² | — | R$ 200.000 | 1.527 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A14 Permuta | 24 nov 2011 | 346 m² | — | — | — | — | Matrícula 72158, 4º RI |
| A9 Cessão de direitos | 6 mai 2011 | 637 m² | — | R$ 350.000 | 549 | — | Matrícula 5001, 4º RI |
| A9 | 6 mai 2011 | 637 m² | — | R$ 751.000 | 1.179 | — | Matrícula 5001, 4º RI |
| A10 Cessão de direitos | 6 mai 2011 | 638 m² | — | R$ 349.000 | 547 | — | Matrícula 5003, 4º RI |
| A10 | 6 mai 2011 | 638 m² | — | R$ 751.000 | 1.177 | — | Matrícula 5003, 4º RI |
| A 11 | 6 mai 2011 | 638 m² | — | R$ 751.000 | 1.177 | — | Matrícula 25317, 4º RI |
| A 11 Cessão de direitos | 6 mai 2011 | 638 m² | — | R$ 349.000 | 547 | — | Matrícula 25317, 4º RI |
| A8 Cessão de direitos | 6 mai 2011 | 638 m² | — | R$ 349.000 | 547 | — | Matrícula 25507, 4º RI |
| A8 | 6 mai 2011 | 638 m² | — | R$ 751.700 | 1.178 | — | Matrícula 25507, 4º RI |
| A7 Cessão de direitos | 6 mai 2011 | 649 m² | — | R$ 356.000 | 549 | — | Matrícula 101419, 4º RI |
| A7 | 6 mai 2011 | 649 m² | — | R$ 765.000 | 1.179 | — | Matrícula 101419, 4º RI |
| A15 CONJ B | 17 dez 2010 | 131 m² | — | R$ 120.000 | 916 | — | Matrícula 145207, 4º RI |
| A24 | 1 dez 2008 | 176 m² | — | R$ 157.001 | 892 | — | Matrícula 48827, 4º RI |
| A18 Outra transmissão | 3 jul 2008 | 319 m² | — | R$ 157.282 | 493 | — | Matrícula 36427, 4º RI |
| A16 CONJ A | 24 mar 2008 | 264 m² | — | R$ 740.000 | 2.803 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A25 | 24 mar 2008 | 105 m² | — | R$ 125.000 | 1.190 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 16 A CONJ B | 24 mar 2008 | 132 m² | — | R$ 310.000 | 2.348 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A20 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2008 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 25024, 4º RI |
| A15 CONJ B | 15 mar 2007 | 131 m² | — | R$ 80.000 | 611 | — | Matrícula 145207, 4º RI |
| A18 | 1 fev 2006 | 319 m² | — | R$ 230.000 | 721 | — | Matrícula 36427, 4º RI |
| A18 | 19 jan 2006 | 319 m² | — | R$ 230.000 | 721 | — | Matrícula 36427, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 721/m² para R$ 1.082/m² (+50%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 638 m² 3 unidades vendidas
- 649 m² 1 unidade vendida
- 637 m² 1 unidade vendida
- 396 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Libero Badaro, 425 | 1974 | 198 | 2.344 |
| Edifício Stella Penteado Rua Libero Badaro, 488 | 1970 | 8 | 3.205 |
| Rua São Bento, 365 | 1981 | 323 | 1.993 |
| Rua São Bento, 389 | 1970 | 10 | — |
| Rua Libero Badaro, 377 | 1974 | 192 | 1.422 |
| Rua Formosa, 367 | 1970 | 21 | — |