Rua Lima e Silva, 649
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Cessão com alienação fiduciária | 24 nov 2025 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 34838, 6º RI |
| Casa | 3 mar 2015 | 242 m² | — | R$ 800.000 | 3.306 | — | Matrícula 34838, 6º RI |
| Casa | 29 abr 2013 | 242 m² | — | R$ 450.000 | 1.860 | — | Matrícula 34838, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2015 a mediana foi de R$ 1.860/m² para R$ 3.306/m² (+78%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Manifesto, 2470 | 2012 | 3 | — |
| Rua Manifesto, 2470 | 2012 | 66 | 4.602 |
| Rua Silva Bueno, 1909 | 1973 | 14 | 3.975 |
| Rua Silva Bueno, 1925 | 1970 | 8 | 3.663 |
| Rua Silva Bueno, 1891 | 1976 | 5 | — |
| Rua Silva Bueno, 1717 | 1954 | 3 | — |