Edifício Amadeu Mortari
Rua Lincoln Albuquerque, 33
- R$/m² construído
- 4.965
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.015
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 17 ago 2026 | 100 m² | 99 m² | R$ 650.000 | 6.500 | 6.566 | Matrícula 494081, 2º RI |
| BOX 4 Abaixo da referência | 17 ago 2026 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 494171, 2º RI |
| AP 51 | 22 jan 2025 | 100 m² | 99 m² | R$ 496.460 | 4.965 | 5.015 | Matrícula 49393, 2º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 22 jan 2025 | 22 m² | — | R$ 53.540 | 2.434 | — | Matrícula 49416, 2º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 24 out 2023 | 22 m² | — | R$ 104.830 | 4.765 | — | Matrícula 49415, 2º RI |
| AP 62 | 24 out 2023 | 91 m² | 89 m² | R$ 445.170 | 4.892 | 5.002 | Matrícula 49397, 2º RI |
| AP 83 | 5 out 2022 | 84 m² | 86 m² | R$ 480.000 | 5.714 | 5.581 | Matrícula 49404, 2º RI |
| AP 112 | 9 set 2022 | 91 m² | 89 m² | R$ 520.000 | 5.714 | 5.843 | Matrícula 49412, 2º RI |
| AP 93 | 30 jun 2022 | 84 m² | 86 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 5.233 | Matrícula 49407, 2º RI |
| AP 11 | 12 set 2017 | 100 m² | 99 m² | R$ 403.000 | 4.030 | 4.071 | Matrícula 49381, 2º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 28 ago 2015 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 49417, 2º RI |
| AP 101 | 10 mar 2015 | 100 m² | 99 m² | R$ 435.000 | 4.350 | 4.394 | Matrícula 49408, 2º RI |
| BOX 4 Adjudicação | 23 mai 2014 | 22 m² | — | R$ 61.908 | 2.814 | — | Matrícula 49417, 2º RI |
| AP 13 | 20 fev 2013 | 84 m² | 86 m² | R$ 312.000 | 3.714 | 3.628 | Matrícula 49383, 2º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 20 fev 2013 | 22 m² | — | R$ 58.000 | 2.636 | — | Matrícula 49422, 2º RI |
| AP 112 | 23 set 2012 | 91 m² | 89 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 1.685 | Matrícula 49412, 2º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 11 jul 2012 | 22 m² | — | R$ 40.200 | 1.827 | — | Matrícula 49415, 2º RI |
| AP 62 | 11 jul 2012 | 91 m² | 89 m² | R$ 323.500 | 3.555 | 3.635 | Matrícula 49397, 2º RI |
| AP 52 | 27 jan 2012 | 91 m² | 89 m² | R$ 260.000 | 2.857 | 2.921 | Matrícula 49394, 2º RI |
| AP 23 | 9 dez 2011 | 84 m² | 86 m² | R$ 90.000 | 1.071 | 1.047 | Matrícula 49386, 2º RI |
| AP 103 | 23 set 2011 | 84 m² | 86 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 3.140 | Matrícula 49410, 2º RI |
| AP 33 | 6 jun 2011 | 84 m² | 86 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 3.430 | Matrícula 49389, 2º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 12 abr 2011 | 84 m² | 86 m² | R$ 44.000 | 524 | 512 | Matrícula 49386, 2º RI |
| AP 112 | 22 fev 2011 | 91 m² | 89 m² | R$ 102.000 | 1.121 | 1.146 | Matrícula 49412, 2º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 2 fev 2011 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 49419, 2º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 7 dez 2010 | 84 m² | 86 m² | R$ 20.874 | 248 | 243 | Matrícula 49386, 2º RI |
| AP 71 | 23 nov 2010 | 100 m² | 99 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 2.929 | Matrícula 49399, 2º RI |
| AP 82 | 14 jan 2010 | 91 m² | 89 m² | R$ 185.000 | 2.033 | 2.079 | Matrícula 49403, 2º RI |
| AP 91 | 30 jun 2009 | 100 m² | 99 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 1.515 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 43 | 22 mai 2009 | 84 m² | 86 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 1.744 | Matrícula 49392, 2º RI |
| AP 63 | 22 jan 2009 | 84 m² | 86 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.163 | Matrícula 49398, 2º RI |
| AP 41 | 10 jul 2008 | 100 m² | 99 m² | R$ 159.000 | 1.590 | 1.606 | Matrícula 49390, 2º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 10 jul 2008 | 22 m² | — | R$ 21.000 | 955 | — | Matrícula 49418, 2º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 22 abr 2008 | 100 m² | 99 m² | R$ 60.000 | 600 | 606 | Matrícula 49408, 2º RI |
| AP 112 Arrematação em leilão | 22 abr 2008 | 91 m² | 89 m² | R$ 84.500 | 929 | 949 | Matrícula 49412, 2º RI |
| AP 91 | 19 dez 2006 | 100 m² | 99 m² | R$ 68.000 | 680 | 687 | Matrícula 49405, 2º RI |
| AP 92 | 18 set 2006 | 91 m² | 89 m² | R$ 109.000 | 1.198 | 1.225 | Matrícula 49406, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 939/m² para R$ 6.500/m² (+592%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 86 m² privativos 8 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 99 m² privativos 6 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 89 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício V di Castelabatte Rua Monte Alegre, 58 | 1999 | 70 | 4.945 |
| Edifício Perd Bus Center Avenida Francisco Matarazzo, 229 | 1999 | 153 | — |
| Edifício Inside Park Per Rua Doutor Cândido Espinheira, 758 | 2014 | 32 | 8.478 |
| Rua Monte Alegre, 90 | 1973 | 27 | 5.200 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 744 | 1955 | 6 | — |
| Edifício Ipê Avenida Francisco Matarazzo, 244 | 1975 | 79 | 5.532 |