Rua Lino Coutinho, 1940
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.537
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 182 E VG | 11 set 2026 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 400.000 | 5.714 | 9.756 | Matrícula 217056, 6º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 217082, 6º RI |
| AP 165 E VG | 13 jul 2026 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 424.375 | 4.161 | 7.073 | Matrícula 217043, 6º RI |
| AP 122 E VG | 20 mai 2026 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 400.000 | 5.714 | 9.756 | Matrícula 217008, 6º RI |
| AP 87 E VG | 24 dez 2025 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 246.380 | 3.520 | 6.009 | Matrícula 216981, 6º RI |
| AP 36 E VG | 24 dez 2025 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 247.544 | 3.536 | 6.038 | Matrícula 216940, 6º RI |
| AP 167 E VG | 24 dez 2025 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 8.537 | Matrícula 217045, 6º RI |
| AP 47 E VG | 24 dez 2025 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 273.210 | 3.903 | 6.664 | Matrícula 216949, 6º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 19 m² | — | R$ 45.590 | 2.399 | — | Matrícula 217080, 6º RI |
| AP 78 E VG | 19 dez 2025 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 426.800 | 4.184 | 7.113 | Matrícula 216974, 6º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 26 nov 2025 | 19 m² | — | R$ 38.400 | 2.021 | — | Matrícula 217082, 6º RI |
| AP 42 E VG | 16 set 2025 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 400.000 | 5.714 | 9.756 | Matrícula 216944, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.335/m² para R$ 5.714/m² (+32%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 48 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 39 unidades vendidas
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Gomes, 3433 | 1964 | 9 | 4.000 |
| Rua Agostinho Gomes, 3329 | 1967 | 3 | — |
| Rua Santos Reis, 46 | 1954 | 3 | — |
| Condomínio R Vl Agostinho Rua Agostinho Gomes, 3328 | 2018 | 4 | 8.364 |
| Rua do Grito, 248 | 1972 | 11 | 5.000 |
| Rua Agostinho Gomes, 3426 | 1959 | 7 | — |