Edifício Toulouse
Rua Lisboa, 212
- R$/m² construído
- 5.639
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 963 mil
- 23 jul 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MAT. 76816 Garagem ou depósito | 23 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 107.000 | 3.690 | — | Matrícula 76816, 13º RI |
| 2 A APTO 21 | 23 jul 2025 | 133 m² | 105 m² | R$ 963.000 | 7.241 | 9.171 | Matrícula 76815, 13º RI |
| 5 A APTO 51 | 4 jul 2025 | 133 m² | 105 m² | R$ 750.000 | 5.639 | 7.143 | Matrícula 23670, 13º RI |
| MAT. 23671 Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 110.000 | 3.793 | — | Matrícula 23671, 13º RI |
| MAT. 26958 Garagem ou depósito | 18 mar 2024 | 29 m² | — | R$ 71.922 | 2.480 | — | Matrícula 26958, 13º RI |
| 3 A APTO 34 | 18 mar 2024 | 133 m² | 105 m² | R$ 656.156 | 4.934 | 6.249 | Matrícula 26956, 13º RI |
| MAT. 26957 Garagem ou depósito | 18 mar 2024 | 29 m² | — | R$ 71.922 | 2.480 | — | Matrícula 26957, 13º RI |
| MAT. 68418 Garagem ou depósito | 25 jul 2022 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 68417, 13º RI |
| 5 A APTO 53 | 25 jul 2022 | 133 m² | 105 m² | R$ 900.000 | 6.767 | 8.571 | Matrícula 68811, 13º RI |
| MAT. 68417 Garagem ou depósito | 25 jul 2022 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 68418, 13º RI |
| MAT. 55511 Garagem ou depósito | 20 set 2021 | 29 m² | — | R$ 194.833 | 6.718 | — | Matrícula 55511, 13º RI |
| 5 A APTO 52 | 20 set 2021 | 133 m² | 105 m² | R$ 732.167 | 5.505 | 6.973 | Matrícula 54602, 13º RI |
| VG IND Adjudicação compulsória | 29 jul 2021 | 29 m² | — | R$ 77.702 | 2.679 | — | Matrícula 39241, 13º RI |
| TRANSC 5619 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2019 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 56193, 13º RI |
| 5 A APTO 54 | 10 jul 2019 | 133 m² | 105 m² | R$ 255.215 | 1.919 | 2.431 | Matrícula 55400, 13º RI |
| 6 A APTO 61 Adjudicação compulsória | 19 abr 2016 | 133 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 90174, 13º RI |
| 8 A APTO 83 | 8 set 2015 | 126 m² | 105 m² | R$ 850.000 | 6.746 | 8.095 | Matrícula 62532, 13º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 8 set 2015 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 12194, 13º RI |
| 8 A APTO 84 | 5 dez 2014 | 126 m² | 105 m² | R$ 670.000 | 5.317 | 6.381 | Matrícula 29509, 13º RI |
| VAGA DE GAR Garagem ou depósito | 5 dez 2014 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 29510, 13º RI |
| 7 A APTO 71 Venda de parte do imóvel | 27 set 2011 | 133 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 24734, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 fev 2011 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 37520, 13º RI |
| 7 A APTO 72 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2011 | 133 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 37519, 13º RI |
| 2 A APTO 23 | 30 jun 2010 | 133 m² | 105 m² | R$ 252.200 | 1.896 | 2.402 | Matrícula 29395, 13º RI |
| 6 A APTO 61 | 5 fev 2009 | 133 m² | 105 m² | R$ 200.000 | 1.504 | 1.905 | Matrícula 48249, 13º RI |
| 5 A APTO 52 | 28 mar 2008 | 133 m² | 105 m² | R$ 210.000 | 1.579 | 2.000 | Matrícula 54602, 13º RI |
| 7 A APTO 72 | 20 dez 2007 | 133 m² | 105 m² | R$ 99.000 | 744 | 943 | Matrícula 37519, 13º RI |
| 6 A APTO 64 | 5 abr 2007 | 133 m² | 105 m² | R$ 176.000 | 1.323 | 1.676 | Matrícula 45579, 13º RI |
| 2 A APTO 21 | 7 mar 2007 | 133 m² | 105 m² | R$ 190.000 | 1.429 | 1.810 | Matrícula 76815, 13º RI |
| 3 A APTO 31 | 20 out 2006 | 133 m² | 105 m² | R$ 180.000 | 1.353 | 1.714 | Matrícula 50995, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.353/m² para R$ 6.440/m² (+376%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 105 m² privativos 12 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 105 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 433 | 2020 | 58 | 9.821 |
| Rua João Moura, 375 | 2021 | 32 | 10.215 |
| Edifício Orvieto Rua Lisboa, 225 | 1974 | 41 | 8.414 |
| Edifício Personalita Rua Lisboa, 144 | 2006 | 47 | 11.648 |
| Edifício Kurt Weill Rua Lisboa, 257 | 2012 | 44 | 6.650 |
| Rua Lisboa, 159 | 1970 | 16 | 4.933 |