Edifício Buckingham
Rua Loureiro da Cruz, 121
- R$/m² construído
- 4.819
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.889
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 2 dez 2024
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 2 dez 2024 | 249 m² | 135 m² | R$ 1.250.000 | 5.020 | 9.259 | Matrícula 110576, 16º RI |
| AP 82 | 10 nov 2023 | 249 m² | 135 m² | R$ 1.174.416 | 4.717 | 8.699 | Matrícula 136252, 16º RI |
| AP 81 | 7 nov 2023 | 249 m² | 135 m² | R$ 1.200.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 111875, 16º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 249 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 110576, 16º RI |
| AP 112 | 28 set 2021 | 249 m² | 135 m² | R$ 1.265.000 | 5.080 | 9.370 | Matrícula 99288, 16º RI |
| AP 142 | 27 jul 2021 | 249 m² | 135 m² | R$ 1.250.000 | 5.020 | 9.259 | Matrícula 103535, 16º RI |
| AP 42 | 9 nov 2020 | 249 m² | 135 m² | R$ 1.200.000 | 4.819 | 8.889 | Matrícula 100492, 16º RI |
| AP 132 | 23 out 2019 | 249 m² | 135 m² | R$ 990.000 | 3.976 | 7.333 | Matrícula 126406, 16º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 9 set 2019 | 249 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 99288, 16º RI |
| AP 102 | 12 jul 2018 | 249 m² | 135 m² | R$ 1.046.803 | 4.204 | 7.754 | Matrícula 146441, 16º RI |
| AP 102 Permuta | 1 jun 2017 | 249 m² | 135 m² | R$ 800.000 | 3.213 | 5.926 | Matrícula 146441, 16º RI |
| AP 111 | 22 jul 2016 | 249 m² | 135 m² | R$ 1.000.000 | 4.016 | 7.407 | Matrícula 159663, 16º RI |
| AP 161 | 26 jan 2015 | 376 m² | 220 m² | R$ 1.550.000 | 4.122 | 7.045 | Matrícula 106087, 16º RI |
| AP 82 | 5 out 2013 | 249 m² | 135 m² | R$ 1.075.000 | 4.317 | 7.963 | Matrícula 136252, 16º RI |
| AP 92 | 9 mar 2012 | 249 m² | 135 m² | R$ 598.000 | 2.402 | 4.430 | Matrícula 99936, 16º RI |
| AP 102 | 24 fev 2011 | 249 m² | 135 m² | R$ 440.000 | 1.767 | 3.259 | Matrícula 146441, 16º RI |
| AP 151 | 14 jan 2011 | 249 m² | 135 m² | R$ 700.000 | 2.811 | 5.185 | Matrícula 99239, 16º RI |
| AP 112 | 14 jan 2011 | 249 m² | 135 m² | R$ 400.000 | 1.606 | 2.963 | Matrícula 99288, 16º RI |
| AP 121 | 13 out 2010 | 249 m² | 135 m² | R$ 500.000 | 2.008 | 3.704 | Matrícula 110576, 16º RI |
| AP 31 | 26 mai 2010 | 249 m² | 135 m² | R$ 560.000 | 2.249 | 4.148 | Matrícula 101246, 16º RI |
| AP 62 | 18 jan 2010 | 249 m² | 135 m² | R$ 620.000 | 2.490 | 4.593 | Matrícula 109936, 16º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2008 | 376 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 107046, 16º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 249 m² | 135 m² | R$ 85.000 | 341 | 630 | Matrícula 136252, 16º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 17 jul 2008 | 249 m² | 135 m² | R$ 135.200 | 543 | 1.001 | Matrícula 136296, 16º RI |
| AP 62 | 28 mar 2008 | 249 m² | 135 m² | R$ 208.000 | 835 | 1.541 | Matrícula 109936, 16º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 10 jan 2006 | 249 m² | 135 m² | R$ 166.140 | 667 | 1.231 | Matrícula 126406, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 835/m² para R$ 5.020/m² (+501%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 249 m² construídos, 135 m² privativos 14 unidades vendidas
- 376 m² construídos, 220 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Loureiro da Cruz, 149 | 1983 | 17 | 3.480 |
| Rua Urano, 304 | 1976 | 24 | — |
| Edifício Dijon Rua Loureiro da Cruz, 144 | 2014 | 53 | 5.536 |
| Edifício Chamonix Rua Loureiro da Cruz, 63 | 2001 | 121 | 7.130 |
| Residencial Itamambuca Rua José Getúlio, 442 | 2004 | 32 | 3.967 |
| Rua José Getúlio, 360 | 2004 | 8 | — |