Rua Luís Gois, 1820
- R$/m² construído
- 9.319
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.602
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3VGS | 18 set 2026 | 367 m² | ≈ 206 m² | R$ 3.420.000 | 9.319 | 16.602 | Matrícula 203493, 14º RI |
| AP 22 E 3VGS Abaixo da referência | 29 jul 2026 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 863.344 | 2.359 | 4.191 | Matrícula 203496, 14º RI |
| AP 262 E 3VGS | 3 abr 2025 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 4.100.000 | 11.202 | 19.903 | Matrícula 203544, 14º RI |
| AP 242 E 3VGS Integralização de capital | 19 ago 2024 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 1.700.000 | 4.645 | 8.252 | Matrícula 203540, 14º RI |
| AP 31 E 3VGS | 27 jun 2024 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 2.850.000 | 7.787 | 13.835 | Matrícula 203497, 14º RI |
| AP 142 E 3VGS | 21 jul 2023 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 4.000.000 | 10.929 | 19.417 | Matrícula 203520, 14º RI |
| VG 88 M Garagem ou depósito | 20 abr 2023 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 203546, 14º RI |
| AP 82 E 3VGS | 1 dez 2021 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 3.050.000 | 8.333 | 14.806 | Matrícula 203508, 14º RI |
| AP 41 E 3VGS | 24 set 2021 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 2.800.000 | 7.650 | 13.592 | Matrícula 203499, 14º RI |
| AP 261 E 3V | 28 out 2019 | 370 m² | ≈ 208 m² | R$ 2.500.000 | 6.757 | 12.019 | Matrícula 203543, 14º RI |
| AP 21 E 3VG | 2 ago 2019 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 922.504 | 2.521 | 4.478 | Matrícula 203495, 14º RI |
| AP 42 E 3VG | 1 ago 2018 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 2.700.000 | 7.377 | 13.107 | Matrícula 203500, 14º RI |
| VG 88 M Garagem ou depósito | 14 dez 2015 | 15 m² | — | R$ 39.280 | 2.619 | — | Matrícula 203546, 14º RI |
| AP 191 E 3V | 14 dez 2015 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 910.100 | 2.487 | 4.418 | Matrícula 203529, 14º RI |
| AP 122 E 3V | 25 nov 2015 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 927.225 | 2.533 | 4.501 | Matrícula 203516, 14º RI |
| AP 61 E 3VG | 16 out 2015 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 850.740 | 2.324 | 4.130 | Matrícula 203503, 14º RI |
| AP 241 E 3V | 27 ago 2015 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 2.500.000 | 6.831 | 12.136 | Matrícula 203509, 14º RI |
| AP 82 E 3VG | 27 mar 2015 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 846.355 | 2.312 | 4.109 | Matrícula 203508, 14º RI |
| AP 101 E 3V | 26 mar 2015 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 852.620 | 2.330 | 4.139 | Matrícula 203511, 14º RI |
| AP 222 E 3V | 10 mar 2015 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 1.038.238 | 2.837 | 5.040 | Matrícula 203536, 14º RI |
| AP 112 E 3V | 19 jan 2015 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 1.780.000 | 4.863 | 8.641 | Matrícula 203514, 14º RI |
| AP 172 E 3V | 19 set 2014 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 902.610 | 2.466 | 4.382 | Matrícula 203526, 14º RI |
| AP 231 E 3V | 13 ago 2014 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 910.100 | 2.487 | 4.418 | Matrícula 203537, 14º RI |
| AP 121 E 3V | 11 mar 2014 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 900.600 | 2.461 | 4.372 | Matrícula 203515, 14º RI |
| AP 162 E 3V | 23 dez 2013 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 952.893 | 2.604 | 4.626 | Matrícula 203524, 14º RI |
| AP 262 E 3V | 14 nov 2013 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 977.160 | 2.670 | 4.743 | Matrícula 203544, 14º RI |
| AP 201 E 3V | 25 set 2013 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 899.440 | 2.457 | 4.366 | Matrícula 203531, 14º RI |
| AP 152 E 3V | 17 mai 2013 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 897.933 | 2.453 | 4.359 | Matrícula 203522, 14º RI |
| AP 211 E 3V | 25 abr 2013 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 931.023 | 2.544 | 4.520 | Matrícula 203533, 14º RI |
| AP 141 E 3V | 10 abr 2013 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 870.880 | 2.379 | 4.228 | Matrícula 203519, 14º RI |
| AP 251 E 3V | 20 fev 2013 | 370 m² | ≈ 208 m² | R$ 976.298 | 2.639 | 4.694 | Matrícula 203541, 14º RI |
| AP 62 E 3VG | 1 fev 2013 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 795.140 | 2.173 | 3.860 | Matrícula 203504, 14º RI |
| AP 31 E 3VG | 16 jan 2013 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 1.776.000 | 4.852 | 8.621 | Matrícula 203497, 14º RI |
| AP 241 E 3V | 21 dez 2012 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 1.043.668 | 2.852 | 5.066 | Matrícula 203539, 14º RI |
| AP 92 E 3VG | 21 dez 2012 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 853.578 | 2.332 | 4.144 | Matrícula 203510, 13º RI |
| AP 12 E 3VG | 16 nov 2012 | 367 m² | ≈ 206 m² | R$ 804.720 | 2.193 | 3.906 | Matrícula 203494, 14º RI |
| AP 252 E 3V | 19 set 2012 | 370 m² | ≈ 208 m² | R$ 998.209 | 2.698 | 4.799 | Matrícula 203542, 14º RI |
| AP 151 E 3V | 18 mai 2012 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 870.400 | 2.378 | 4.225 | Matrícula 203521, 14º RI |
| AP 142 E 3V | 18 mai 2012 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 915.395 | 2.501 | 4.444 | Matrícula 203520, 14º RI |
| AP 181 E 3V | 17 mai 2012 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 876.945 | 2.396 | 4.257 | Matrícula 203527, 14º RI |
| AP 192 E 3V | 17 mai 2012 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 939.794 | 2.568 | 4.562 | Matrícula 203530, 14º RI |
| AP 182 E 3V | 17 mai 2012 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 876.945 | 2.396 | 4.257 | Matrícula 203528, 14º RI |
| AP 32 E 3VG | 4 abr 2012 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 765.143 | 2.091 | 3.714 | Matrícula 203498, 14º RI |
| AP 242 E 3V | 9 mar 2012 | 366 m² | ≈ 206 m² | R$ 1.700.000 | 4.645 | 8.252 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.396/m² para R$ 9.319/m² (+289%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 366 m² construídos, ≈ 206 m² privativos 31 unidades vendidas
- 370 m² construídos, ≈ 208 m² privativos 3 unidades vendidas
- 367 m² construídos, ≈ 206 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Gois, 1844 | 1970 | 19 | 5.932 |
| Edifício Luiza Maria Avenida Doutor Altino Arantes, 865 | 1973 | 59 | 5.476 |
| Edifício Jabuticabeiras Avenida Doutor Altino Arantes, 851 | 2019 | 34 | 5.976 |
| Rua Luís Gois, 1850 | 2012 | 34 | 4.600 |
| Edifício Giovanna Avenida Doutor Altino Arantes, 835 | 1987 | 33 | 5.102 |
| Edifício Buzios Avenida Doutor Altino Arantes, 895 | 1977 | 45 | 5.442 |