Edifício Magda
Rua Luís Gois, 1882
- R$/m² construído
- 6.222
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 86 | 27 jul 2026 | 49 m² | 38 m² | R$ 365.000 | 7.449 | 9.605 | Matrícula 213311, 14º RI |
| APTO 25 | 20 jul 2026 | 45 m² | 35 m² | R$ 280.000 | 6.222 | 8.000 | Matrícula 32102, 14º RI |
| APTO 121 | 27 fev 2026 | 66 m² | 50 m² | R$ 458.000 | 6.939 | 9.160 | Matrícula 1054, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 1055, 14º RI |
| APTO 86 | 11 nov 2025 | 49 m² | 38 m² | R$ 270.000 | 5.510 | 7.105 | Matrícula 213311, 14º RI |
| APTO 144 | 23 set 2025 | 45 m² | 35 m² | R$ 340.000 | 7.556 | 9.714 | Matrícula 116482, 14º RI |
| APT 112 | 19 set 2025 | 63 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 6.825 | 8.600 | Matrícula 1722, 14º RI |
| APTO 154 | 25 jul 2025 | 45 m² | 35 m² | R$ 280.000 | 6.222 | 8.000 | Matrícula 4619, 14º RI |
| APTO 41 Integralização de capital | 10 dez 2024 | 66 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 606 | 800 | Matrícula 50115, 14º RI |
| APTO 63 | 10 dez 2024 | 68 m² | 55 m² | R$ 410.000 | 6.029 | 7.455 | Matrícula 36646, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 87, 14º RI |
| APTO 53 | 31 out 2024 | 68 m² | 55 m² | R$ 335.000 | 4.926 | 6.091 | Matrícula 86, 14º RI |
| APTO.51 | 18 jun 2024 | 66 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 7.000 | Matrícula 84, 14º RI |
| APTO 104 | 13 mar 2024 | 45 m² | 35 m² | R$ 292.000 | 6.489 | 8.343 | Matrícula 94228, 14º RI |
| APTO 16 | 15 set 2022 | 49 m² | 38 m² | R$ 340.000 | 6.939 | 8.947 | Matrícula 151879, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 mai 2022 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 8990, 14º RI |
| APTO 76 | 19 mai 2022 | 49 m² | 38 m² | R$ 231.000 | 4.714 | 6.079 | Matrícula 212507, 14º RI |
| APTO 11 | 17 mai 2022 | 66 m² | 50 m² | R$ 425.000 | 6.439 | 8.500 | Matrícula 134353, 14º RI |
| APTO 25 | 31 ago 2021 | 45 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 4.000 | 5.143 | Matrícula 32102, 14º RI |
| APTO 11 | 12 fev 2021 | 66 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 6.061 | 8.000 | Matrícula 134353, 14º RI |
| APTO 23 | 5 fev 2021 | 68 m² | 55 m² | R$ 277.319 | 4.078 | 5.042 | Matrícula 137871, 14º RI |
| APT 112 | 5 fev 2021 | 63 m² | 50 m² | R$ 369.000 | 5.857 | 7.380 | Matrícula 1722, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 fev 2021 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 137872, 14º RI |
| APTO 16 | 30 ago 2019 | 49 m² | 38 m² | R$ 276.000 | 5.633 | 7.263 | Matrícula 151879, 14º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2019 | 66 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 223717, 14º RI |
| APTO 843 | 6 mai 2019 | 45 m² | 35 m² | R$ 175.000 | 3.889 | 5.000 | Matrícula 43644, 14º RI |
| APTO 76 | 19 dez 2018 | 49 m² | 38 m² | R$ 263.500 | 5.378 | 6.934 | Matrícula 212507, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 dez 2018 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 8990, 14º RI |
| APTO 156 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2018 | 49 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 1719, 14º RI |
| APTO 126 | 28 nov 2018 | 49 m² | 38 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 5.263 | Matrícula 722, 14º RI |
| GARAGEM TERR Venda de parte do imóvel | 28 nov 2018 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 723, 14º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2017 | 63 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 6219, 14º RI |
| APT 112 | 6 jun 2017 | 63 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 5.397 | 6.800 | Matrícula 1722, 14º RI |
| APTO 13 | 13 jun 2016 | 68 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 5.882 | 7.273 | Matrícula 37100, 14º RI |
| APTO 102 | 11 mar 2016 | 63 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 6.000 | Matrícula 68024, 14º RI |
| APTO 155 | 19 fev 2016 | 45 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.444 | 5.714 | Matrícula 10190, 14º RI |
| APTO 154 | 17 dez 2015 | 45 m² | 35 m² | R$ 96.000 | 2.133 | 2.743 | Matrícula 4619, 14º RI |
| APTO 13 | 15 dez 2015 | 68 m² | 55 m² | R$ 295.000 | 4.338 | 5.364 | Matrícula 37100, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jul 2015 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 124 | 20 jul 2015 | 45 m² | 35 m² | R$ 240.000 | 5.333 | 6.857 | Matrícula 147543, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 ago 2014 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 8990, 14º RI |
| APTO 76 | 22 ago 2014 | 49 m² | 38 m² | R$ 302.000 | 6.163 | 7.947 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 61 Arrematação em leilão | 19 fev 2014 | 66 m² | 50 m² | R$ 216.603 | 3.282 | 4.332 | Matrícula 18545, 14º RI |
| APTO 76 | 13 dez 2013 | 49 m² | 38 m² | R$ 215.000 | 4.388 | 5.658 | Matrícula 212507, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 dez 2013 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 8990, 14º RI |
| APTO 171 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2013 | 135 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 8990, 14º RI |
| APTO 93 | 11 abr 2013 | 68 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 1.765 | 2.182 | Matrícula 862, 14º RI |
| APTO 121 | 4 mar 2013 | 66 m² | 50 m² | R$ 324.000 | 4.909 | 6.480 | Matrícula 1054, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 mar 2013 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 1055, 14º RI |
| APTO 104 | 22 jan 2013 | 45 m² | 35 m² | R$ 255.000 | 5.667 | 7.286 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 53 | 30 nov 2012 | 68 m² | 55 m² | R$ 255.000 | 3.750 | 4.636 | Matrícula 86, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2012 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 87, 14º RI |
| APTO 113 | 25 set 2012 | 68 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.676 | 4.545 | Matrícula 41541, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jul 2012 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 45669, 14º RI |
| APTO 151 | 20 jul 2011 | 66 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 4.600 | Matrícula 6716, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jul 2011 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 6717, 14º RI |
| APTO 44 | 18 jul 2011 | 45 m² | 35 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 3.429 | Matrícula 199991, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jul 2011 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 199992, 14º RI |
| APTO 125 Outra transmissão | 11 mai 2011 | 45 m² | 35 m² | R$ 60.000 | 1.333 | 1.714 | Matrícula 133871, 14º RI |
| AP 82 | 3 mai 2011 | 63 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 4.206 | 5.300 | Matrícula 6219, 14º RI |
| APTO 85 | 7 abr 2010 | 45 m² | 35 m² | R$ 120.000 | 2.667 | 3.429 | Matrícula 76735, 14º RI |
| APTO 25 | 26 nov 2009 | 45 m² | 35 m² | R$ 122.000 | 2.711 | 3.486 | Matrícula 32102, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 set 2009 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 69951, 14º RI |
| APTO 33 | 2 set 2009 | 68 m² | 55 m² | R$ 138.000 | 2.029 | 2.509 | Matrícula 69952, 14º RI |
| APTO 11 | 25 mai 2009 | 66 m² | 50 m² | R$ 157.000 | 2.379 | 3.140 | Matrícula 134353, 14º RI |
| APTO 111 | 6 jan 2009 | 66 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.818 | 2.400 | Matrícula 30149, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jan 2009 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 30150, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 set 2008 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 15483, 14º RI |
| APTO 161 | 9 set 2008 | 135 m² | 107 m² | R$ 260.000 | 1.926 | 2.430 | Matrícula 15482, 14º RI |
| APTO 16 | 26 mai 2008 | 49 m² | 38 m² | R$ 60.750 | 1.240 | 1.599 | Matrícula 151879, 14º RI |
| APTO 171 | 22 abr 2008 | 135 m² | 107 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 1.402 | Matrícula 8989, 14º RI |
| APTO 52 | 28 fev 2008 | 63 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.905 | 2.400 | Matrícula 43472, 14º RI |
| APT 136 13 | 2 abr 2007 | 49 m² | 38 m² | R$ 40.000 | 816 | 1.053 | Matrícula 13778, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 abr 2007 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 13779, 14º RI |
| APTO 32 | 12 jan 2007 | 63 m² | 50 m² | R$ 34.000 | 540 | 680 | Matrícula 52478, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jan 2007 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 52479, 14º RI |
| APTO 155 | 30 abr 2006 | 45 m² | 35 m² | R$ 60.000 | 1.333 | 1.714 | Matrícula 10190, 17º RI |
| APTO 56 | 19 abr 2006 | 49 m² | 38 m² | R$ 50.000 | 1.020 | 1.316 | Matrícula 88, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 jan 2006 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 137872, 14º RI |
| APTO 23 | 31 jan 2006 | 68 m² | 55 m² | R$ 57.000 | 838 | 1.036 | Matrícula 137871, 14º RI |
| APTO 133 | 20 jan 2006 | 68 m² | 55 m² | R$ 32.000 | 471 | 582 | Matrícula 36561, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jan 2006 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 36562, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 6.939/m² (+647%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 35 m² privativos 10 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 50 m² privativos 8 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 38 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Gois, 1850 | 2012 | 34 | 4.600 |
| Rua Luís Gois, 1898 | 1999 | 34 | 6.060 |
| Rua Luís Gois, 1844 | 1970 | 19 | 5.932 |
| Rua Luís Gois, 1902 | 1975 | 30 | 4.890 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 907 | 1959 | 9 | 14.444 |
| Rua Luís Gois, 1940 | 1951 | 14 | 4.949 |