Rua Luís Guimarães, 142
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 5 ago 2022
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 ago 2022 | 149 m² | — | R$ 550.000 | 3.691 | — | Matrícula 128154, 7º RI |
| Casa | 26 mai 2021 | 149 m² | — | R$ 280.000 | 1.879 | — | Matrícula 53134, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 1.879/m² para R$ 3.691/m² (+96%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nilo Peçanha, 139 | 1939 | 3 | 4.049 |
| Rua da Mooca, 1771 | 1970 | 13 | — |
| Edifício Kennedy Praça Presidente Kennedy, 255 | 1970 | 3 | — |
| Rua Monsenhor João Felipo, 8 | 2002 | 187 | 6.234 |
| Condomínio Villa Solare Rua Borges de Figueiredo, 137 | 2013 | 69 | 6.011 |
| Edifício Belissimo Mooca Rua João Antônio de Oliveira, 281 | 2025 | 12 | 4.301 |