Condomínio Villa Solare
Rua Borges de Figueiredo, 137
- R$/m² construído
- 6.011
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.226
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 TORRE 2 | 4 set 2026 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 2.500.000 | 8.503 | 14.451 | Matrícula 174113, 7º RI |
| AP 701 TORRE 1 | 19 nov 2025 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 2.600.000 | 7.303 | 12.440 | Matrícula 174085, 7º RI |
| AP 03 TORRE 3 | 14 out 2025 | 353 m² | ≈ 208 m² | R$ 2.700.000 | 7.649 | 12.981 | Matrícula 174135, 7º RI |
| AP 102 TORRE 1 | 27 jun 2025 | 479 m² | ≈ 282 m² | R$ 2.950.000 | 6.159 | 10.461 | Matrícula 174062, 7º RI |
| AP 704 TORRE 1 | 9 mai 2025 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 2.850.000 | 8.006 | 13.636 | Matrícula 174088, 7º RI |
| AP 803 TORRE 2 | 28 abr 2025 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.700.000 | 5.782 | 9.827 | Matrícula 174129, 7º RI |
| AP 104 TORRE 2 | 3 dez 2024 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.164.443 | 3.961 | 6.731 | Matrícula 174102, 7º RI |
| AP 704 TORRE 3 | 19 nov 2024 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.420.000 | 4.830 | 8.208 | Matrícula 174164, 7º RI |
| AP 202 TORRE 3 | 21 out 2024 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.800.000 | 6.122 | 10.405 | Matrícula 174142, 7º RI |
| AP 704 TORRE 3 | 23 set 2024 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 914.405 | 3.110 | 5.286 | Matrícula 174164, 7º RI |
| AP 104 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 5 ago 2024 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 970.853 | 3.302 | 5.612 | Matrícula 174102, 7º RI |
| AP 301 TORRE 3 | 12 mar 2024 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.450.000 | 4.932 | 8.382 | Matrícula 174145, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.894/m² para R$ 8.503/m² (+194%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 294 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 23 unidades vendidas
- 356 m² construídos, ≈ 209 m² privativos 19 unidades vendidas
- 479 m² construídos, ≈ 282 m² privativos 2 unidades vendidas
- 353 m² construídos, ≈ 208 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Antônio de Oliveira, 426 | 2013 | 153 | 5.670 |
| Edifício Atrio Giorno Rua Borges de Figueiredo, 303 | 2014 | 320 | 3.980 |
| Rua João Antônio de Oliveira, 544 | 2014 | 277 | 5.297 |
| Rua Monsenhor João Felipo, 8 | 2002 | 187 | 6.234 |
| Edifício Belissimo Mooca Rua João Antônio de Oliveira, 281 | 2025 | 12 | 4.301 |
| Rua Marina Crespi, 118 | 2008 | 379 | 5.157 |