Condomínio Villa Solare
Rua Borges de Figueiredo, 137
- R$/m² construído
- 6.011
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.226
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 TORRE 2 | 4 set 2026 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 2.500.000 | 8.503 | 14.451 | Matrícula 174113, 7º RI |
| AP 701 TORRE 1 | 19 nov 2025 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 2.600.000 | 7.303 | 12.440 | Matrícula 174085, 7º RI |
| AP 03 TORRE 3 | 14 out 2025 | 353 m² | ≈ 208 m² | R$ 2.700.000 | 7.649 | 12.981 | Matrícula 174135, 7º RI |
| AP 102 TORRE 1 | 27 jun 2025 | 479 m² | ≈ 282 m² | R$ 2.950.000 | 6.159 | 10.461 | Matrícula 174062, 7º RI |
| AP 704 TORRE 1 | 9 mai 2025 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 2.850.000 | 8.006 | 13.636 | Matrícula 174088, 7º RI |
| AP 803 TORRE 2 | 28 abr 2025 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.700.000 | 5.782 | 9.827 | Matrícula 174129, 7º RI |
| AP 104 TORRE 2 | 3 dez 2024 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.164.443 | 3.961 | 6.731 | Matrícula 174102, 7º RI |
| AP 704 TORRE 3 | 19 nov 2024 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.420.000 | 4.830 | 8.208 | Matrícula 174164, 7º RI |
| AP 202 TORRE 3 | 21 out 2024 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.800.000 | 6.122 | 10.405 | Matrícula 174142, 7º RI |
| AP 704 TORRE 3 | 23 set 2024 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 914.405 | 3.110 | 5.286 | Matrícula 174164, 7º RI |
| AP 104 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 5 ago 2024 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 970.853 | 3.302 | 5.612 | Matrícula 174102, 7º RI |
| AP 301 TORRE 3 | 12 mar 2024 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.450.000 | 4.932 | 8.382 | Matrícula 174145, 7º RI |
| AP 704 TORRE 1 | 27 out 2023 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 2.100.000 | 5.899 | 10.048 | Matrícula 174088, 7º RI |
| AP 803 TORRE 1 | 2 jun 2023 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 2.000.000 | 5.618 | 9.569 | Matrícula 174091, 7º RI |
| AP 603 TORRE 1 | 10 mai 2023 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 2.100.000 | 5.899 | 10.048 | Matrícula 174083, 7º RI |
| AP 303 TORRE 1 | 12 set 2022 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.970.000 | 5.534 | 9.426 | Matrícula 174071, 7º RI |
| AP 04 TORRE 3 | 12 ago 2022 | 353 m² | ≈ 208 m² | R$ 1.700.000 | 4.816 | 8.173 | Matrícula 174136, 7º RI |
| AP 202 TORRE 1 | 26 mai 2022 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 2.000.000 | 5.618 | 9.569 | Matrícula 174085, 7º RI |
| VG 226 Abaixo da referência | 13 abr 2022 | 22 m² | — | R$ 12.035 | 547 | — | Matrícula 174174, 7º RI |
| AP 801 TORRE 2 | 13 abr 2022 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.131.504 | 3.849 | 6.540 | Matrícula 174127, 7º RI |
| AP 302 TORRE 3 | 8 abr 2022 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.678.000 | 5.707 | 9.699 | Matrícula 174146, 7º RI |
| AP 701 TORRE 1 | 4 abr 2022 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 2.000.000 | 5.618 | 9.569 | Matrícula 174085, 7º RI |
| AP 204 TORRE 2 | 10 jan 2022 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.400.000 | 4.762 | 8.092 | Matrícula 174106, 7º RI |
| AP 602 TORRE 2 | 10 set 2021 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 985.247 | 3.351 | 5.695 | Matrícula 174120, 7º RI |
| AP 603 TORRE 2 | 27 mai 2021 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.550.000 | 5.272 | 8.960 | Matrícula 174121, 7º RI |
| AP 304 TORRE 1 | 27 mai 2021 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.400.000 | 3.933 | 6.699 | Matrícula 174072, 7º RI |
| AP 304 TORRE 3 | 25 mai 2021 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.450.000 | 4.932 | 8.382 | Matrícula 174148, 7º RI |
| AP 302 TORRE 1 | 13 abr 2021 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.440.000 | 4.045 | 6.890 | Matrícula 174070, 7º RI |
| VG 332 Cessão de direitos | 20 jan 2021 | 28 m² | — | R$ 42.000 | 1.500 | — | Matrícula 174178, 7º RI |
| VG 332 Abaixo da referência | 20 jan 2021 | 28 m² | — | R$ 42.260 | 1.509 | — | Matrícula 174178, 7º RI |
| AP 203 TORRE | 11 jan 2021 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.999.050 | 5.615 | 9.565 | Matrícula 174067, 7º RI |
| AP 703 TORRE | 4 nov 2020 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.300.000 | 3.652 | 6.220 | Matrícula 174087, 7º RI |
| AP 903 TORRE | 30 out 2020 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 2.050.000 | 5.758 | 9.809 | Matrícula 174095, 7º RI |
| AP 904 TORRE | 20 out 2020 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.081.384 | 3.038 | 5.174 | Matrícula 174096, 7º RI |
| AP 804 TORRE | 20 out 2020 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.081.384 | 3.038 | 5.174 | Matrícula 174092, 7º RI |
| AP 901 TORRE Venda de parte do imóvel | 14 out 2020 | 356 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 174093, 7º RI |
| AP 301 TORRE | 6 out 2020 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.360.892 | 3.823 | 6.511 | Matrícula 174069, 7º RI |
| AP 04 TORRE Dação em pagamento | 5 out 2020 | 352 m² | ≈ 207 m² | R$ 2.000.000 | 5.682 | 9.662 | Matrícula 174098, 9º RI |
| AP 601 TORRE | 28 set 2020 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.518.000 | 5.163 | 8.775 | Matrícula 174157, 7º RI |
| AP 102 TORRE | 24 set 2020 | 479 m² | ≈ 282 m² | R$ 1.092.000 | 2.280 | 3.872 | Matrícula 174062, 7º RI |
| AP 601 TORRE | 13 ago 2020 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.197.571 | 4.073 | 6.922 | Matrícula 174157, 7º RI |
| AP 602 TORRE | 14 jul 2020 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.400.000 | 4.762 | 8.092 | Matrícula 174158, 7º RI |
| AP 202 TORRE | 30 jun 2020 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.180.000 | 4.014 | 6.821 | Matrícula 174104, 7º RI |
| AP 601 TORRE Venda de parte do imóvel | 14 fev 2020 | 356 m² | ≈ 209 m² | — | — | — | Matrícula 174081, 7º RI |
| AP 202 TORRE | 19 nov 2019 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.425.000 | 4.847 | 8.237 | Matrícula 174104, 7º RI |
| AP 603 TORRE | 5 jul 2019 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.135.294 | 3.189 | 5.432 | Matrícula 174083, 7º RI |
| AP 304 TORRE | 22 abr 2019 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.150.000 | 3.912 | 6.647 | Matrícula 174110, 7º RI |
| AP 304 TORRE Cessão de direitos | 20 mar 2019 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 900.000 | 3.061 | 5.202 | Matrícula 174110, 7º RI |
| AP 304 TORRE | 20 mar 2019 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 901.209 | 3.065 | 5.209 | Matrícula 174110, 7º RI |
| VG 238 Cessão de direitos | 22 jan 2019 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 174177, 7º RI |
| VG 238 Garagem ou depósito | 22 jan 2019 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 174177, 7º RI |
| AP 902 TORRE | 22 jan 2019 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.300.000 | 4.422 | 7.514 | Matrícula 174132, 7º RI |
| AP 902 TORRE Cessão de direitos | 22 jan 2019 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.300.000 | 4.422 | 7.514 | Matrícula 174132, 7º RI |
| AP 601 TORRE | 5 set 2018 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 983.076 | 3.344 | 5.683 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 701 TORRE | 17 jul 2018 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.057.480 | 3.597 | 6.113 | Matrícula 174161, 7º RI |
| AP 603 TORRE | 16 jul 2018 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.050.000 | 3.571 | 6.069 | Matrícula 174159, 7º RI |
| AP 902 TORRE | 11 jun 2018 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 800.000 | 2.247 | 3.828 | Matrícula 174094, 7º RI |
| AP 101 TORRE | 23 mai 2018 | 479 m² | ≈ 282 m² | R$ 1.239.575 | 2.588 | 4.396 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 101 TORRE Cessão de direitos | 23 mai 2018 | 479 m² | ≈ 282 m² | R$ 1.239.575 | 2.588 | 4.396 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 102 TORRE Retomada por inadimplência | 6 mar 2018 | 479 m² | ≈ 282 m² | R$ 1.573.424 | 3.285 | 5.580 | Matrícula 174062, 7º RI |
| AP 903 TORRE | 26 jan 2018 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 900.000 | 2.528 | 4.306 | Matrícula 174095, 7º RI |
| AP 104 TORRE | 21 dez 2017 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 970.853 | 3.302 | 5.612 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 602 TORRE | 23 out 2017 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.100.000 | 3.090 | 5.263 | Matrícula 174082, 7º RI |
| AP 604 TORRE | 11 jul 2017 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 914.646 | 3.111 | 5.287 | Matrícula 174122, 7º RI |
| AP 803 TORRE | 17 fev 2017 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.000.000 | 3.401 | 5.780 | Matrícula 174167, 7º RI |
| AP 802 TORRE | 31 ago 2016 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.289.059 | 3.621 | 6.168 | Matrícula 174090, 7º RI |
| AP 403 TORRE | 24 fev 2016 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.030.000 | 3.503 | 5.954 | Matrícula 174151, 7º RI |
| AP 203 TORRE | 17 dez 2015 | 356 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.030.150 | 2.894 | 4.929 | Matrícula 174067, 7º RI |
| AP 104 TORRE Retomada por inadimplência | 28 ago 2015 | 294 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.102.640 | 3.750 | 6.374 | Matrícula 174102, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.894/m² para R$ 8.503/m² (+194%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 294 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 23 unidades vendidas
- 356 m² construídos, ≈ 209 m² privativos 19 unidades vendidas
- 479 m² construídos, ≈ 282 m² privativos 2 unidades vendidas
- 353 m² construídos, ≈ 208 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Antônio de Oliveira, 426 | 2013 | 153 | 5.670 |
| Edifício Atrio Giorno Rua Borges de Figueiredo, 303 | 2014 | 320 | 3.980 |
| Rua João Antônio de Oliveira, 544 | 2014 | 277 | 5.297 |
| Rua Monsenhor João Felipo, 8 | 2002 | 187 | 6.234 |
| Edifício Belissimo Mooca Rua João Antônio de Oliveira, 281 | 2025 | 12 | 4.301 |
| Rua Marina Crespi, 118 | 2008 | 379 | 5.157 |