Rua Luís Molina, 149
- R$/m² construído
- 4.984
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.529
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 VG S 55 | 24 fev 2026 | 178 m² | 85 m² | R$ 840.000 | 4.719 | 9.882 | Matrícula 95029, 1º RI |
| AP 83 VG S 49 | 26 out 2023 | 181 m² | 85 m² | R$ 950.000 | 5.249 | 11.176 | Matrícula 95031, 1º RI |
| AP 52 VG S 3 | 24 mar 2021 | 152 m² | 73 m² | R$ 865.000 | 5.691 | 11.849 | Matrícula 95023, 1º RI |
| AP 73 VG S 0 | 10 dez 2020 | 153 m² | 73 m² | R$ 770.000 | 5.033 | 10.548 | Matrícula 90626, 1º RI |
| AP 33 VG D 6 | 13 fev 2020 | 156 m² | 73 m² | R$ 727.700 | 4.665 | 9.968 | Matrícula 82965, 1º RI |
| AP 33 VG D 6 | 31 dez 2019 | 156 m² | 73 m² | R$ 640.000 | 4.103 | 8.767 | Matrícula 82965, 13º RI |
| AP 41 VG S 5 | 21 jun 2019 | 153 m² | 73 m² | R$ 740.000 | 4.837 | 10.137 | Matrícula 95019, 1º RI |
| AP 43 VG D 6 Abaixo da referência | 12 dez 2018 | 153 m² | 73 m² | R$ 164.186 | 1.073 | 2.249 | Matrícula 95020, 1º RI |
| AP 52 VG S 3 | 6 fev 2018 | 152 m² | 73 m² | R$ 730.000 | 4.803 | 10.000 | Matrícula 95023, 1º RI |
| AP 82 3 VGS | 27 dez 2017 | 181 m² | 85 m² | R$ 800.000 | 4.420 | 9.412 | Matrícula 95030, 1º RI |
| AP 91 3 VGS | 30 out 2017 | 178 m² | 85 m² | R$ 720.000 | 4.045 | 8.471 | Matrícula 82798, 1º RI |
| AP 42 VG S 5 | 23 fev 2017 | 153 m² | 73 m² | R$ 695.000 | 4.542 | 9.521 | Matrícula 81129, 1º RI |
| AP 74 VG S 1 Abaixo da referência | 22 ago 2016 | 153 m² | 73 m² | R$ 174.214 | 1.139 | 2.386 | Matrícula 95028, 1º RI |
| AP 11 VG D 7 | 22 jul 2016 | 152 m² | 73 m² | R$ 620.115 | 4.080 | 8.495 | Matrícula 94183, 1º RI |
| AP 21 VG D 6 | 30 jul 2015 | 154 m² | 73 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 9.589 | Matrícula 85521, 1º RI |
| AP 13 VG D 7 | 9 jul 2015 | 152 m² | 73 m² | R$ 625.000 | 4.112 | 8.562 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 84 VG S 0 | 20 abr 2015 | 181 m² | 85 m² | R$ 670.000 | 3.702 | 7.882 | Matrícula 81895, 1º RI |
| AP 54 VG S 3 Abaixo da referência | 22 ago 2014 | 153 m² | 73 m² | R$ 165.503 | 1.082 | 2.267 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 83 VG S 4 | 7 out 2013 | 181 m² | 85 m² | R$ 730.000 | 4.033 | 8.588 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 23 VG S 4 Abaixo da referência | 28 ago 2013 | 152 m² | 73 m² | R$ 153.278 | 1.008 | 2.100 | Matrícula 95018, 1º RI |
| AP 42 VG S 5 | 29 mai 2013 | 153 m² | 73 m² | R$ 695.000 | 4.542 | 9.521 | Matrícula 81219, 1º RI |
| AP 102 VG S Dação em pagamento | 8 mar 2013 | 243 m² | 119 m² | R$ 180.000 | 741 | 1.513 | Matrícula 95042, 1º RI |
| AP 103 VG S | 30 jul 2012 | 243 m² | 119 m² | R$ 915.000 | 3.765 | 7.689 | Matrícula 95033, 1º RI |
| AP 91 VG S 1 | 26 set 2011 | 178 m² | 85 m² | R$ 440.000 | 2.472 | 5.176 | Matrícula 82798, 1º RI |
| AP 71 VG S 0 | 15 ago 2011 | 157 m² | 73 m² | R$ 520.000 | 3.312 | 7.123 | Matrícula 87737, 1º RI |
| AP 44 VG D 6 | 17 mai 2011 | 152 m² | 73 m² | R$ 465.000 | 3.059 | 6.370 | Matrícula 95021, 1º RI |
| AP 14 VG D 7 | 27 abr 2011 | 152 m² | 73 m² | R$ 450.000 | 2.961 | 6.164 | Matrícula 95016, 1º RI |
| AP 82 VG S 4 | 14 fev 2011 | 181 m² | 85 m² | R$ 470.000 | 2.597 | 5.529 | Matrícula 95030, 1º RI |
| AP 12 VG D 7 | 28 dez 2010 | 152 m² | 73 m² | R$ 440.000 | 2.895 | 6.027 | Matrícula 93782, 1º RI |
| AP 101 VG D | 14 dez 2010 | 248 m² | 120 m² | R$ 300.000 | 1.210 | 2.500 | Matrícula 93693, 1º RI |
| AP 12 VG D 7 | 22 out 2010 | 152 m² | 73 m² | R$ 250.000 | 1.645 | 3.425 | Matrícula 93782, 1º RI |
| AP 22 VG D 6 | 22 out 2010 | 154 m² | 73 m² | R$ 125.353 | 814 | 1.717 | Matrícula 95017, 1º RI |
| AP 101 VG D Cessão de direitos | 2 ago 2010 | 248 m² | 120 m² | R$ 280.000 | 1.129 | 2.333 | Matrícula 93693, 1º RI |
| AP 101 VG D | 2 ago 2010 | 248 m² | 120 m² | R$ 245.429 | 990 | 2.045 | Matrícula 93693, 1º RI |
| AP 42 VG S 5 Abaixo da referência | 22 abr 2010 | 153 m² | 73 m² | R$ 100.000 | 654 | 1.370 | Matrícula 81219, 1º RI |
| AP 41 VG S 5 | 26 out 2009 | 153 m² | 73 m² | R$ 169.264 | 1.106 | 2.319 | Matrícula 95019, 1º RI |
| AP 102 VG S Outra transmissão | 18 ago 2009 | 243 m² | 119 m² | R$ 326.451 | 1.343 | 2.743 | Matrícula 95032, 1º RI |
| AP 34 VG S 4 | 18 mar 2009 | 153 m² | 73 m² | R$ 295.000 | 1.928 | 4.041 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 103 VG S | 23 set 2008 | 243 m² | 119 m² | R$ 256.247 | 1.055 | 2.153 | Matrícula 95033, 14º RI |
| AP 72 VG S 1 | 19 set 2008 | 152 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 1.974 | 4.110 | Matrícula 85321, 1º RI |
| AP 42 VG S 5 | 3 jun 2008 | 153 m² | 73 m² | R$ 100.000 | 654 | 1.370 | Matrícula 81219, 1º RI |
| AP 21 VG D 6 | 27 ago 2007 | 154 m² | 73 m² | R$ 270.000 | 1.753 | 3.699 | Matrícula 85521, 1º RI |
| AP 64 VG S 3 | 8 jun 2007 | 154 m² | 73 m² | R$ 230.000 | 1.494 | 3.151 | Matrícula 95027, 1º RI |
| AP 51 VG S 3 | 30 set 2006 | 152 m² | 73 m² | R$ 212.000 | 1.395 | 2.904 | Matrícula 95022, 1º RI |
| AP 33 VG D 6 | 8 jun 2006 | 156 m² | 73 m² | R$ 163.325 | 1.047 | 2.237 | Matrícula 82965, 1º RI |
| AP 31 VG D 6 | 11 abr 2006 | 154 m² | 73 m² | R$ 175.000 | 1.136 | 2.397 | Matrícula 86607, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 4.719/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 73 m² privativos 9 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 73 m² privativos 4 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 85 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Pomponazzi, 650 | 2017 | 38 | 6.272 |
| Rua Luís Molina, 177 | 1998 | 272 | 8.397 |
| Condomínio L Klabin Rua Luís Molina, 105 | 1988 | 35 | 9.290 |
| Rua Rene Zamlutti, 195 | 2013 | 22 | — |
| Rua Pedro Pomponazzi, 691 | 1998 | 71 | 6.079 |
| Rua Luís Molina, 110 | 2002 | 30 | 4.165 |