Rua Pedro Pomponazzi, 650
- R$/m² construído
- 6.272
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.833
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 2 VGS | 2 set 2026 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 820.000 | 6.457 | 11.233 | Matrícula 124776, 1º RI |
| AP 34 E VG | 10 abr 2026 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 740.000 | 6.491 | 11.212 | Matrícula 124755, 1º RI |
| AP 41 E VG | 5 dez 2025 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 7.576 | Matrícula 124756, 1º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 5 jul 2024 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 735.000 | 5.787 | 10.068 | Matrícula 124770, 1º RI |
| AP 24 E VG | 21 jun 2024 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 715.000 | 6.272 | 10.833 | Matrícula 124751, 1º RI |
| AP 22 E VG | 11 jul 2022 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 549.195 | 4.818 | 8.321 | Matrícula 124749, 1º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 25 fev 2022 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.849 | Matrícula 124768, 1º RI |
| AP 41 E VG Dação em pagamento | 23 ago 2021 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 648.000 | 5.684 | 9.818 | Matrícula 124756, 1º RI |
| AP 42 E VG Dação em pagamento | 23 ago 2021 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 648.000 | 5.684 | 9.818 | Matrícula 124757, 1º RI |
| AP 44 E VG Dação em pagamento | 23 ago 2021 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 648.000 | 5.684 | 9.818 | Matrícula 124759, 1º RI |
| AP 52 E VG | 27 jul 2021 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 700.000 | 6.140 | 10.606 | Matrícula 124761, 1º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 19 jun 2021 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 601.650 | 4.737 | 8.242 | Matrícula 124776, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.939/m² para R$ 6.474/m² (+31%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 20 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 1 unidade vendida
- 163 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Molina, 149 | 1997 | 46 | 4.984 |
| Condomínio L Klabin Rua Luís Molina, 105 | 1988 | 35 | 9.290 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 623 | 2005 | 27 | 5.966 |
| Rua Luís Molina, 177 | 1998 | 272 | 8.397 |
| Rua Luís Molina, 110 | 2002 | 30 | 4.165 |
| Rua Rene Zamlutti, 195 | 2013 | 22 | — |