Rua Luís Molina, 177
- R$/m² construído
- 8.397
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 272
- desde 2006, em 142 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 18 nov 2024
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 272| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 18 nov 2024 | 92 m² | — | R$ 675.000 | 7.337 | — | Matrícula 91620, 1º RI |
| DP 63 Garagem ou depósito | 18 nov 2024 | 6 m² | — | R$ 33.000 | — | — | Matrícula 91742, 1º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 18 nov 2024 | 27 m² | — | R$ 146.000 | 5.407 | — | Matrícula 91687, 1º RI |
| VG 70 Garagem ou depósito | 18 nov 2024 | 27 m² | — | R$ 146.000 | 5.407 | — | Matrícula 91689, 1º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 30 ago 2024 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 91662, 1º RI |
| DP 113 Abaixo da referência | 30 ago 2024 | 6 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 91731, 1º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 30 ago 2024 | 92 m² | — | R$ 121.929 | 1.325 | — | Matrícula 91636, 1º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 30 ago 2024 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 91663, 1º RI |
| VG 81 Abaixo da referência | 28 jun 2024 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 91696, 1º RI |
| VG 80 Abaixo da referência | 28 jun 2024 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 91695, 1º RI |
| DP 84 Garagem ou depósito | 28 jun 2024 | 6 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 91745, 1º RI |
| AP 84 | 28 jun 2024 | 92 m² | — | R$ 870.000 | 9.457 | — | Matrícula 91627, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.386/m² para R$ 8.397/m² (+506%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 33 unidades vendidas
- 163 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Molina, 149 | 1997 | 46 | 4.984 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 691 | 1998 | 71 | 6.079 |
| Rua Galofre, 35 | 1993 | 39 | 4.782 |
| Rua Rene Zamlutti, 195 | 2013 | 22 | — |
| Rua Pedro Pomponazzi, 650 | 2017 | 38 | 6.272 |
| Edifício Monte Carlo Rua Pedro Pomponazzi, 789 | 2000 | 52 | 5.427 |