Rua Luís Molina, 149
- R$/m² construído
- 4.984
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.529
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 VG S 55 | 24 fev 2026 | 178 m² | 85 m² | R$ 840.000 | 4.719 | 9.882 | Matrícula 95029, 1º RI |
| AP 83 VG S 49 | 26 out 2023 | 181 m² | 85 m² | R$ 950.000 | 5.249 | 11.176 | Matrícula 95031, 1º RI |
| AP 52 VG S 3 | 24 mar 2021 | 152 m² | 73 m² | R$ 865.000 | 5.691 | 11.849 | Matrícula 95023, 1º RI |
| AP 73 VG S 0 | 10 dez 2020 | 153 m² | 73 m² | R$ 770.000 | 5.033 | 10.548 | Matrícula 90626, 1º RI |
| AP 33 VG D 6 | 13 fev 2020 | 156 m² | 73 m² | R$ 727.700 | 4.665 | 9.968 | Matrícula 82965, 1º RI |
| AP 33 VG D 6 | 31 dez 2019 | 156 m² | 73 m² | R$ 640.000 | 4.103 | 8.767 | Matrícula 82965, 13º RI |
| AP 41 VG S 5 | 21 jun 2019 | 153 m² | 73 m² | R$ 740.000 | 4.837 | 10.137 | Matrícula 95019, 1º RI |
| AP 43 VG D 6 Abaixo da referência | 12 dez 2018 | 153 m² | 73 m² | R$ 164.186 | 1.073 | 2.249 | Matrícula 95020, 1º RI |
| AP 52 VG S 3 | 6 fev 2018 | 152 m² | 73 m² | R$ 730.000 | 4.803 | 10.000 | Matrícula 95023, 1º RI |
| AP 82 3 VGS | 27 dez 2017 | 181 m² | 85 m² | R$ 800.000 | 4.420 | 9.412 | Matrícula 95030, 1º RI |
| AP 91 3 VGS | 30 out 2017 | 178 m² | 85 m² | R$ 720.000 | 4.045 | 8.471 | Matrícula 82798, 1º RI |
| AP 42 VG S 5 | 23 fev 2017 | 153 m² | 73 m² | R$ 695.000 | 4.542 | 9.521 | Matrícula 81129, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 4.719/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 73 m² privativos 9 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 73 m² privativos 4 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 85 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Pomponazzi, 650 | 2017 | 38 | 6.272 |
| Rua Luís Molina, 177 | 1998 | 272 | 8.397 |
| Condomínio L Klabin Rua Luís Molina, 105 | 1988 | 35 | 9.290 |
| Rua Rene Zamlutti, 195 | 2013 | 22 | — |
| Rua Pedro Pomponazzi, 691 | 1998 | 71 | 6.079 |
| Rua Luís Molina, 110 | 2002 | 30 | 4.165 |