Condomínio L Klabin
Rua Luís Molina, 105
- R$/m² construído
- 9.290
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 8 abr 2026
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 8 abr 2026 | 257 m² | — | R$ 3.100.000 | 12.062 | — | Matrícula 139421, 1º RI |
| AP 101 | 7 abr 2026 | 257 m² | — | R$ 2.365.000 | 9.202 | — | Matrícula 139433, 1º RI |
| AP 52 | 17 mar 2026 | 257 m² | — | R$ 2.483.159 | 9.662 | — | Matrícula 139424, 1º RI |
| AP 191 | 18 fev 2026 | 257 m² | — | R$ 2.528.980 | 9.840 | — | Matrícula 139451, 1º RI |
| AP 151 | 29 jan 2026 | 257 m² | — | R$ 2.387.500 | 9.290 | — | Matrícula 139443, 1º RI |
| AP 82 | 10 dez 2025 | 257 m² | — | R$ 2.660.000 | 10.350 | — | Matrícula 139430, 1º RI |
| AP 111 | 17 nov 2025 | 257 m² | — | R$ 2.292.000 | 8.918 | — | Matrícula 139435, 1º RI |
| AP 32 | 13 nov 2025 | 257 m² | — | R$ 2.200.000 | 8.560 | — | Matrícula 139420, 1º RI |
| AP 162 | 18 jul 2025 | 260 m² | — | R$ 1.941.779 | 7.468 | — | Matrícula 139446, 1º RI |
| AP 201 | 1 mar 2025 | 257 m² | — | R$ 2.769.500 | 10.776 | — | Matrícula 139453, 1º RI |
| AP 71 | 27 fev 2025 | 257 m² | — | R$ 2.417.254 | 9.406 | — | Matrícula 139427, 1º RI |
| AP 61 | 17 dez 2024 | 257 m² | — | R$ 2.223.000 | 8.650 | — | Matrícula 139425, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 8.508/m² para R$ 9.662/m² (+14%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² 12 unidades vendidas
- 2.076 m² 1 unidade vendida
- 260 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Pomponazzi, 650 | 2017 | 38 | 6.272 |
| Rua Luís Molina, 110 | 2002 | 30 | 4.165 |
| Rua Luís Molina, 149 | 1997 | 46 | 4.984 |
| Rua Luís Molina, 37 | 2002 | 42 | — |
| Rua Pedro Pomponazzi, 623 | 2005 | 27 | 5.966 |
| Edifício Jd das Azaleas Rua Pedro Pomponazzi, 555 | 1992 | 66 | 4.596 |