Rua Pedro Pomponazzi, 650
- R$/m² construído
- 6.272
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.833
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 2 VGS | 2 set 2026 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 820.000 | 6.457 | 11.233 | Matrícula 124776, 1º RI |
| AP 34 E VG | 10 abr 2026 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 740.000 | 6.491 | 11.212 | Matrícula 124755, 1º RI |
| AP 41 E VG | 5 dez 2025 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 7.576 | Matrícula 124756, 1º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 5 jul 2024 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 735.000 | 5.787 | 10.068 | Matrícula 124770, 1º RI |
| AP 24 E VG | 21 jun 2024 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 715.000 | 6.272 | 10.833 | Matrícula 124751, 1º RI |
| AP 22 E VG | 11 jul 2022 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 549.195 | 4.818 | 8.321 | Matrícula 124749, 1º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 25 fev 2022 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.849 | Matrícula 124768, 1º RI |
| AP 41 E VG Dação em pagamento | 23 ago 2021 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 648.000 | 5.684 | 9.818 | Matrícula 124756, 1º RI |
| AP 42 E VG Dação em pagamento | 23 ago 2021 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 648.000 | 5.684 | 9.818 | Matrícula 124757, 1º RI |
| AP 44 E VG Dação em pagamento | 23 ago 2021 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 648.000 | 5.684 | 9.818 | Matrícula 124759, 1º RI |
| AP 52 E VG | 27 jul 2021 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 700.000 | 6.140 | 10.606 | Matrícula 124761, 1º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 19 jun 2021 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 601.650 | 4.737 | 8.242 | Matrícula 124776, 1º RI |
| AP 53 E VG | 26 mai 2021 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 605.000 | 5.307 | 9.167 | Matrícula 124762, 1º RI |
| AP 112 E 2 VGS | 18 mai 2021 | 216 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.090.000 | 5.046 | 8.790 | Matrícula 124785, 1º RI |
| AP 112 E 2 V Dação em pagamento | 26 mar 2021 | 216 m² | ≈ 124 m² | R$ 978.051 | 4.528 | 7.888 | Matrícula 124785, 1º RI |
| AP 82 E 2 VG | 22 mar 2021 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 660.000 | 5.197 | 9.041 | Matrícula 124773, 1º RI |
| AP 73 E 2 VG | 3 mar 2021 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 555.750 | 4.376 | 7.613 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 82 E 2 VG | 15 fev 2021 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 623.700 | 4.911 | 8.544 | Matrícula 124773, 1º RI |
| AP 84 E 2 VG | 30 dez 2020 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.219 | Matrícula 124775, 1º RI |
| AP 11 E VG | 28 out 2020 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 530.000 | 4.649 | 8.030 | Matrícula 124744, 1º RI |
| AP 12 E VG Dação em pagamento | 18 ago 2020 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 7.576 | Matrícula 124745, 1º RI |
| AP 12 E VG Cessão de direitos | 18 ago 2020 | 114 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 124745, 1º RI |
| AP 14 E VG | 11 jun 2020 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 485.295 | 4.257 | 7.353 | Matrícula 124747, 1º RI |
| AP 52 E VG | 20 mai 2020 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 501.841 | 4.402 | 7.604 | Matrícula 124761, 1º RI |
| AP 34 E VG | 15 mai 2020 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 580.000 | 5.088 | 8.788 | Matrícula 124755, 1º RI |
| AP 31 E VG | 5 mar 2020 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 475.000 | 4.167 | 7.197 | Matrícula 124752, 1º RI |
| AP 54 E VG Dação em pagamento | 19 nov 2019 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 8.333 | Matrícula 124763, 1º RI |
| AP 92 E VG Dação em pagamento | 19 nov 2019 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 560.000 | 4.912 | 8.485 | Matrícula 124777, 1º RI |
| AP 103 E VG Dação em pagamento | 19 nov 2019 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 580.000 | 5.088 | 8.788 | Matrícula 124782, 1º RI |
| AP 102 E 2 V | 30 jul 2019 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 627.250 | 4.939 | 8.592 | Matrícula 124781, 1º RI |
| AP 101 E 2 V | 30 jul 2019 | 127 m² | ≈ 73 m² | R$ 627.250 | 4.939 | 8.592 | Matrícula 124780, 1º RI |
| AP 13 E VG Dação em pagamento | 4 jun 2019 | 163 m² | ≈ 94 m² | R$ 680.000 | 4.172 | 7.234 | Matrícula 124746, 1º RI |
| AP 43 E VG Dação em pagamento | 4 jun 2019 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 530.000 | 4.649 | 8.030 | Matrícula 124758, 1º RI |
| AP 72 E VG Dação em pagamento | 4 jun 2019 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 560.000 | 4.912 | 8.485 | Matrícula 124769, 1º RI |
| AP 32 E VG Dação em pagamento | 4 jun 2019 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 8.333 | Matrícula 124753, 1º RI |
| AP 13 E VG Cessão de direitos | 4 jun 2019 | 163 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 124746, 1º RI |
| AP 63 E VG Dação em pagamento | 4 jun 2019 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 8.333 | Matrícula 124766, 1º RI |
| AP 81 E VG Dação em pagamento | 4 jun 2019 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 560.000 | 4.912 | 8.485 | Matrícula 124772, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.939/m² para R$ 6.474/m² (+31%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 20 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 1 unidade vendida
- 163 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Molina, 149 | 1997 | 46 | 4.984 |
| Condomínio L Klabin Rua Luís Molina, 105 | 1988 | 35 | 9.290 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 623 | 2005 | 27 | 5.966 |
| Rua Luís Molina, 177 | 1998 | 272 | 8.397 |
| Rua Luís Molina, 110 | 2002 | 30 | 4.165 |
| Rua Rene Zamlutti, 195 | 2013 | 22 | — |