Edifício Voturana
Rua Luísa Álvares, 127
- R$/m² construído
- 3.385
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.514
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 19 dez 2025 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.861 | Matrícula 53866, 8º RI |
| AP 32 | 26 jun 2025 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.000 | 3.750 | 5.000 | Matrícula 55277, 8º RI |
| AP 23 | 14 mai 2025 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.167 | Matrícula 76535, 8º RI |
| AP 61 | 13 dez 2023 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 3.889 | Matrícula 53152, 8º RI |
| AP 81 | 19 abr 2023 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 4.722 | Matrícula 53618, 8º RI |
| AP 73 | 13 jun 2022 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 333.000 | 3.469 | 4.625 | Matrícula 53150, 8º RI |
| AP 71 | 8 set 2021 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.167 | Matrícula 54772, 8º RI |
| AP 112 | 5 jun 2020 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 337.000 | 3.510 | 4.681 | Matrícula 53133, 8º RI |
| AP 61 | 24 out 2018 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 265.000 | 2.760 | 3.681 | Matrícula 53152, 8º RI |
| AP 72 | 30 out 2017 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 275.000 | 2.865 | 3.819 | Matrícula 53330, 8º RI |
| AP 84 | 24 mar 2017 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 4.028 | Matrícula 64423, 8º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 19 nov 2015 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 53330, 8º RI |
| AP 72 Cessão de direitos | 19 nov 2015 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 2.778 | Matrícula 53330, 8º RI |
| AP 73 | 28 nov 2014 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 328.000 | 3.417 | 4.556 | Matrícula 53150, 8º RI |
| AP 42 | 19 nov 2014 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 3.889 | Matrícula 53151, 8º RI |
| AP 41 | 4 ago 2014 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.667 | 2.222 | Matrícula 53940, 8º RI |
| AP 51 | 28 abr 2014 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 3.472 | Matrícula 53867, 8º RI |
| AP 113 | 27 dez 2013 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 3.472 | Matrícula 53155, 8º RI |
| AP 84 | 31 jul 2013 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 3.611 | Matrícula 64423, 8º RI |
| AP 22 | 20 jun 2012 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 3.472 | Matrícula 53488, 8º RI |
| AP 63 | 10 out 2011 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 3.056 | Matrícula 53199, 8º RI |
| AP 63 | 29 set 2011 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 618 | 6 | 9 | Matrícula 53199, 8º RI |
| AP 14 | 30 jun 2011 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.111 | Matrícula 78246, 8º RI |
| AP 51 | 19 mai 2010 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 170.000 | 1.771 | 2.361 | Matrícula 53867, 8º RI |
| AP 24 | 28 dez 2009 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 175.000 | 1.823 | 2.431 | Matrícula 61472, 8º RI |
| AP 32 | 25 ago 2009 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 3.125 | Matrícula 55277, 8º RI |
| AP 51 | 6 ago 2009 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 1.667 | Matrícula 53867, 8º RI |
| AP 11 | 30 mar 2009 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.667 | 2.222 | Matrícula 53153, 8º RI |
| AP 113 Outra transmissão | 28 mai 2008 | 96 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 53155, 8º RI |
| AP 93 | 23 abr 2008 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.181 | Matrícula 44525, 8º RI |
| AP 103 | 15 fev 2008 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 92.000 | 958 | 1.278 | Matrícula 54709, 8º RI |
| AP 74 | 31 jan 2008 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 70.000 | 729 | 972 | Matrícula 54420, 8º RI |
| AP 13 | 30 abr 2007 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 75.000 | 781 | 1.042 | Matrícula 78247, 8º RI |
| AP 112 Outra transmissão | 15 mar 2007 | 96 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 53133, 8º RI |
| AP 114 | 29 dez 2006 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 70.000 | 729 | 972 | Matrícula 54752, 8º RI |
| AP 82 | 12 dez 2006 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.181 | Matrícula 44525, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 807/m² para R$ 3.646/m² (+352%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapeva Rua Luísa Álvares, 173 | 1982 | 35 | 3.646 |
| Rua Luísa Álvares, 377 | 1982 | 16 | 3.307 |
| Rua Luísa Álvares, 381 | 1982 | 4 | — |
| Rua Luísa Álvares, 57 | 1982 | 49 | 3.828 |
| Rua Luísa Álvares, 87 | 1982 | 21 | 3.333 |
| Rua Guian, 330 | 1982 | 24 | 3.385 |