Rua Luiz dos Santos Cabral, 417
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 23 mai 2022
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 297 A QD G | 23 mai 2022 | 312 m² | — | R$ 2.200.000 | 7.051 | — | Matrícula 30431, 9º RI |
| LT 297 A QD G | 5 ago 2021 | 312 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.769 | — | Matrícula 30431, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 5.769/m² para R$ 7.051/m² (+22%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 312 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Samoa Rua Eleonora Cintra, 390 | 1985 | 26 | — |
| Edifício Itamaraca Rua Eleonora Cintra, 391 | 1986 | 19 | 1.836 |
| Rua Dona Januaria, 125 | 1984 | 18 | 3.169 |
| Edifício Bahamas Rua Eleonora Cintra, 365 | 1985 | 18 | 4.439 |
| Rua Nagib Izar, 405 | 2012 | 62 | 7.837 |
| Edifício Vitrage Rua Eleonora Cintra, 510 | 2009 | 44 | 6.598 |