Rua Luiz Ferreira de Abreu, 167
- R$/m² construído
- 2.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.228
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 BL 5 | 27 mar 2026 | 119 m² | ≈ 79 m² | R$ 255.000 | 2.143 | 3.228 | Matrícula 282974, 9º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 4 out 2023 | 119 m² | ≈ 79 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 282974, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 14 jun 2023 | 119 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 231044, 9º RI |
| AP 53 | 20 nov 2020 | 119 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 1.899 | Matrícula 254779, 9º RI |
| AP 21 | 30 ago 2019 | 119 m² | ≈ 79 m² | R$ 180.000 | 1.513 | 2.278 | Matrícula 282966, 9º RI |
| AP 12 Cessão de direitos | 30 ago 2017 | 119 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 1.899 | Matrícula 282965, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 30 ago 2017 | 119 m² | ≈ 79 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 282965, 9º RI |
| AP 31 | 21 ago 2017 | 119 m² | ≈ 79 m² | R$ 170.000 | 1.429 | 2.152 | Matrícula 218886, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 13 out 2016 | 119 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 282966, 9º RI |
| AP 52 | 24 ago 2016 | 119 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 2.532 | Matrícula 208072, 9º RI |
| AP 32 BL 5 Abaixo da referência | 26 mai 2016 | 119 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 179283, 9º RI |
| AP 32 BL 5 Cessão de direitos | 26 mai 2016 | 119 m² | ≈ 79 m² | R$ 30.000 | 252 | 380 | Matrícula 179283, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 546/m² para R$ 2.143/m² (+292%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 133 | 1987 | 10 | — |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 19 | 1987 | 14 | 2.101 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 55 | 1987 | 12 | 2.101 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 89 | 1987 | 14 | 2.101 |
| Rua Mário Capuano, 122 | 1987 | 22 | — |
| Rua Mário Capuano, 156 | 1987 | 19 | — |