Rua Luiz Ferreira de Abreu, 55
- R$/m² construído
- 2.101
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 18 abr 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 18 abr 2024 | 119 m² | — | R$ 250.000 | 2.101 | — | Matrícula 283004, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 28 out 2023 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 283004, 9º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 20 out 2023 | 119 m² | — | R$ 61.000 | 513 | — | Matrícula 161050, 9º RI |
| AP 24 | 21 jul 2021 | 119 m² | — | R$ 185.000 | 1.555 | — | Matrícula 268893, 9º RI |
| AP 13 | 29 nov 2018 | 119 m² | — | R$ 166.000 | 1.395 | — | Matrícula 201622, 9º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 8 dez 2015 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 201622, 9º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 1 out 2015 | 119 m² | — | R$ 31.000 | 261 | — | Matrícula 268893, 9º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 21 ago 2015 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 137064, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 7 out 2011 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 225771, 9º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 7 out 2011 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 225771, 9º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 31 mar 2011 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 219277, 9º RI |
| AP 53 | 14 nov 2006 | 119 m² | — | R$ 48.000 | 403 | — | Matrícula 155999, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 403/m² para R$ 2.101/m² (+421%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 133 | 1987 | 10 | — |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 167 | 1987 | 18 | 2.143 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 19 | 1987 | 14 | 2.101 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 89 | 1987 | 14 | 2.101 |
| Rua Mário Capuano, 122 | 1987 | 22 | — |
| Rua Mário Capuano, 156 | 1987 | 19 | — |