Rua Luiz Ferreira de Abreu, 19
- R$/m² construído
- 2.101
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 21 jan 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 21 jan 2025 | 119 m² | — | R$ 250.000 | 2.101 | — | Matrícula 166152, 9º RI |
| AP 11 ALAMANDAS 3 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2023 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 283014, 9º RI |
| AP 41 | 25 mai 2023 | 119 m² | — | R$ 220.000 | 1.849 | — | Matrícula 215049, 9º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 11 fev 2019 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 235611, 9º RI |
| AP 34 | 17 ago 2017 | 119 m² | — | R$ 220.000 | 1.849 | — | Matrícula 283021, 9º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 13 jun 2017 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 283021, 9º RI |
| AP 13 | 28 nov 2012 | 119 m² | — | R$ 70.000 | 588 | — | Matrícula 219399, 9º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 28 mai 2012 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 219399, 9º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 6 abr 2011 | 119 m² | — | R$ 30.000 | 252 | — | Matrícula 220298, 9º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 6 abr 2011 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 220298, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 1 jul 2010 | 119 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 215049, 9º RI |
| AP 23 BL 0 Cessão de direitos | 27 fev 2007 | 119 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 164066, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 588/m² para R$ 2.101/m² (+257%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 133 | 1987 | 10 | — |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 167 | 1987 | 18 | 2.143 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 55 | 1987 | 12 | 2.101 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 89 | 1987 | 14 | 2.101 |
| Rua Mário Capuano, 122 | 1987 | 22 | — |
| Rua Mário Capuano, 156 | 1987 | 19 | — |