Rua Mário Capuano, 156
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 24 ago 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BLOCO 03 | 24 ago 2023 | 119 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.849 | 3.143 | Matrícula 203590, 9º RI |
| AP 12 | 30 nov 2022 | 119 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.857 | Matrícula 167343, 9º RI |
| AP 43 | 21 set 2022 | 119 m² | 70 m² | R$ 205.000 | 1.723 | 2.929 | Matrícula 203590, 9º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 5 set 2022 | 119 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 672 | 1.143 | Matrícula 282937, 9º RI |
| AP 22 BLOCO Abaixo da referência | 17 mai 2019 | 119 m² | 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 282939, 9º RI |
| AP 22 BLOCO Cessão de direitos | 17 mai 2019 | 119 m² | 70 m² | R$ 51.000 | 429 | 729 | Matrícula 282939, 9º RI |
| AP 54 | 10 out 2016 | 119 m² | 70 m² | R$ 215.000 | 1.807 | 3.071 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 4 dez 2015 | 119 m² | 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 248339, 9º RI |
| AP 21 | 6 mar 2015 | 119 m² | 70 m² | R$ 195.000 | 1.639 | 2.786 | Matrícula 222900, 9º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 17 fev 2014 | 119 m² | 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 243274, 9º RI |
| AP 52 | 28 nov 2011 | 119 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.849 | 3.143 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 11 jul 2011 | 119 m² | 70 m² | R$ 23.500 | 197 | 336 | Matrícula 222900, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 504/m² para R$ 1.849/m² (+267%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 70 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 133 | 1987 | 10 | — |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 167 | 1987 | 18 | 2.143 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 19 | 1987 | 14 | 2.101 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 55 | 1987 | 12 | 2.101 |
| Rua Luiz Ferreira de Abreu, 89 | 1987 | 14 | 2.101 |
| Rua Mário Capuano, 122 | 1987 | 22 | — |