Rua Luiz Seraphico Junior, 380
- R$/m² construído
- 6.026
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.687
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 228 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1105 | 1 out 2026 | 48 m² | 32 m² | R$ 291.390 | 6.071 | 9.106 | Matrícula 500860, 11º RI |
| AP 1012 | 1 out 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 228.432 | 6.174 | 8.786 | Matrícula 500854, 11º RI |
| AP 1911 T. A | 25 set 2026 | 48 m² | 32 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 6.875 | Matrícula 500731, 11º RI |
| AP 207 | 18 set 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 290.000 | 7.838 | 11.154 | Matrícula 500506, 11º RI |
| AP 1410 | 17 set 2026 | 48 m² | 32 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 4.375 | Matrícula 500665, 11º RI |
| AP 401 torre B Venda de parte do imóvel | 2 set 2026 | 44 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 500765, 11º RI |
| AP 609 | 2 jul 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 252.408 | 6.822 | 9.708 | Matrícula 500560, 11º RI |
| AP 1003 TORRE A | 23 jun 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 253.379 | 6.848 | 9.745 | Matrícula 500606, 11º RI |
| AP 1605 | 5 jun 2026 | 48 m² | 32 m² | R$ 427.000 | 8.896 | 13.344 | Matrícula 500925, 11º RI |
| AP 406 | 20 fev 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 194.678 | 5.262 | 7.488 | Matrícula 500531, 11º RI |
| AP 406 Cessão de direitos | 20 fev 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 194.678 | 5.262 | 7.488 | Matrícula 500531, 11º RI |
| AP 407 Cessão de direitos | 20 fev 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 194.678 | 5.262 | 7.488 | Matrícula 500532, 11º RI |
| AP 407 | 20 fev 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 194.678 | 5.262 | 7.488 | Matrícula 500532, 11º RI |
| AP 1605 | 22 dez 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 427.000 | 8.896 | 13.344 | Matrícula 500925, 11º RI |
| AP 1510 | 5 dez 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 7.344 | Matrícula 500917, 11º RI |
| AP 1610 | 5 dez 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 230.791 | 4.808 | 7.212 | Matrícula 500930, 11º RI |
| AP 110 T A | 13 out 2025 | 40 m² | 26 m² | R$ 223.284 | 5.582 | 8.588 | Matrícula 500498, 11º RI |
| AP 1311 | 4 out 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 264.632 | 5.513 | 8.270 | Matrícula 500892, 11º RI |
| AP 1111 | 17 set 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 370.000 | 7.708 | 11.562 | Matrícula 500627, 11º RI |
| AP 503 | 8 ago 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 260.000 | 7.027 | 10.000 | Matrícula 500541, 11º RI |
| AP 503 | 5 ago 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 235.151 | 6.355 | 9.044 | Matrícula 500541, 11º RI |
| AP 711 | 4 ago 2025 | 40 m² | 26 m² | R$ 208.507 | 5.213 | 8.020 | Matrícula 500575, 11º RI |
| AP 109 | 4 ago 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 207.500 | 5.608 | 7.981 | Matrícula 482315, 11º RI |
| AP 212 | 1 ago 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 171.514 | 4.636 | 6.597 | Matrícula 500750, 11º RI |
| AP 501 | 1 ago 2025 | 44 m² | 32 m² | R$ 237.846 | 5.406 | 7.433 | Matrícula 500539, 11º RI |
| AP 810 TORRE A | 24 jul 2025 | 40 m² | 26 m² | R$ 280.000 | 7.000 | 10.769 | Matrícula 500587, 11º RI |
| AP 1107 | 9 jul 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 223.284 | 6.035 | 8.588 | Matrícula 500862, 11º RI |
| AP 203 | 4 jul 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 207.217 | 5.600 | 7.970 | Matrícula 500741, 11º RI |
| AP 1910 | 27 jun 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 370.000 | 7.708 | 11.562 | Matrícula 500730, 11º RI |
| AP 1212 | 27 jun 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 223.284 | 6.035 | 8.588 | Matrícula 500880, 11º RI |
| AP 402 | 23 jun 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 218.000 | 5.892 | 8.385 | Matrícula 500766, 11º RI |
| AP 303 | 12 jun 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 179.441 | 4.850 | 6.902 | Matrícula 500515, 11º RI |
| AP 904 Cessão com alienação fiduciária | 9 jun 2025 | 40 m² | 26 m² | R$ 289.000 | 7.225 | 11.115 | Matrícula 500833, 11º RI |
| AP 502 Cessão de direitos | 30 mai 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 286.200 | 7.735 | 11.008 | Matrícula 500779, 11º RI |
| AP 502 | 30 mai 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 242.700 | 6.559 | 9.335 | Matrícula 500779, 11º RI |
| AP 1702 | 21 abr 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 241.740 | 6.534 | 9.298 | Matrícula 482275, 11º RI |
| AP 1303 | 8 abr 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 223.284 | 6.035 | 8.588 | Matrícula 500645, 11º RI |
| AP 404 | 7 abr 2025 | 40 m² | 26 m² | R$ 228.858 | 5.721 | 8.802 | Matrícula 500768, 11º RI |
| AP 608 | 28 mar 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 213.635 | 5.622 | 8.217 | Matrícula 500559, 11º RI |
| AP 604 | 15 mar 2025 | 40 m² | 26 m² | R$ 199.799 | 4.995 | 7.685 | Matrícula 482373, 11º RI |
| AP 1010 | 12 mar 2025 | 40 m² | 26 m² | R$ 350.000 | 8.750 | 13.462 | Matrícula 500852, 11º RI |
| AP 1113 | 4 mar 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 247.044 | 6.677 | 9.502 | Matrícula 482208, 11º RI |
| AP 805 | 3 mar 2025 | 40 m² | 26 m² | R$ 213.356 | 5.334 | 8.206 | Matrícula 500821, 11º RI |
| AP 1208 | 3 mar 2025 | 38 m² | 26 m² | R$ 223.284 | 5.876 | 8.588 | Matrícula 500876, 11º RI |
| AP 504 | 17 fev 2025 | 40 m² | 26 m² | R$ 232.021 | 5.801 | 8.924 | Matrícula 500781, 11º RI |
| AP 907 | 17 jan 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 330.000 | 8.919 | 12.692 | Matrícula 500597, 11º RI |
| AP 106 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 38 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 500495, 11º RI |
| AP 901 | 14 nov 2024 | 44 m² | 32 m² | R$ 360.000 | 8.182 | 11.250 | Matrícula 500591, 11º RI |
| AP 1513 | 8 nov 2024 | 37 m² | 26 m² | R$ 232.447 | 6.282 | 8.940 | Matrícula 500681, 11º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2024 | 52 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 500500, 11º RI |
| AP 1507 | 1 nov 2024 | 37 m² | 26 m² | R$ 259.956 | 7.026 | 9.998 | Matrícula 500675, 11º RI |
| AP 908 | 31 out 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 220.658 | 5.807 | 8.487 | Matrícula 500837, 11º RI |
| AP 2006 | 30 out 2024 | 37 m² | 26 m² | R$ 259.475 | 7.013 | 9.980 | Matrícula 500978, 11º RI |
| AP 510 | 22 out 2024 | 40 m² | 26 m² | R$ 240.700 | 6.018 | 9.258 | Matrícula 500787, 11º RI |
| AP 907 | 17 out 2024 | 37 m² | 26 m² | R$ 315.000 | 8.514 | 12.115 | Matrícula 500836, 11º RI |
| AP 1504 | 14 out 2024 | 48 m² | 32 m² | R$ 380.000 | 7.917 | 11.875 | Matrícula 500672, 11º RI |
| LAGUNA B 1103 Venda de parte do imóvel | 11 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 500858, 11º RI |
| AP 901 | 24 set 2024 | 44 m² | 32 m² | R$ 223.370 | 5.077 | 6.980 | Matrícula 500591, 11º RI |
| LAGUNA 380- 1902 A Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 500722, 11º RI |
| AP 1704 | 12 set 2024 | 48 m² | 32 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 7.500 | Matrícula 500937, 11º RI |
| AP 1505 | 3 set 2024 | 48 m² | 32 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 7.344 | Matrícula 500912, 11º RI |
| AP 1605 | 3 set 2024 | 48 m² | 32 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 7.344 | Matrícula 500925, 11º RI |
| AP 2003 | 2 set 2024 | 37 m² | 26 m² | R$ 240.969 | 6.513 | 9.268 | Matrícula 500975, 11º RI |
| LAG380 A 1903 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 500723, 11º RI |
| AP 1504 | 30 ago 2024 | 48 m² | 32 m² | R$ 329.272 | 6.860 | 10.290 | Matrícula 500672, 11º RI |
| AP 701 | 29 ago 2024 | 44 m² | 32 m² | R$ 239.000 | 5.432 | 7.469 | Matrícula 500804, 11º RI |
| LAG380 A 1802 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 500709, 11º RI |
| LAG380 AP1912 TB Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 37 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 500971, 11º RI |
| AP 1103 B Venda de parte do imóvel | 8 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 500858, 11º RI |
| LAG 380 B 1812 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 500958, 11º RI |
| AP 309 A Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 500521, 11º RI |
| AP 803 A Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 500580, 11º RI |
| LAG 380 TA AP201 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 500500, 11º RI |
| Apto 507, Torre B Venda de parte do imóvel | 4 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 500784, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.282/m² para R$ 6.122/m² (−2,5%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 26 m² privativos 25 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 32 m² privativos 12 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 26 m² privativos 10 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 32 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Laguna 430 Rua Luiz Seraphico Junior, 430 | 2021 | 187 | 6.959 |
| Rua Carmo do Rio Verde, 109 | 2021 | 195 | 5.719 |
| Rua Laguna, 334 | 2024 | 272 | 6.515 |
| Condomínio Win Work Rua Luiz Seraphico Junior, 511 | 2014 | 19 | — |
| Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 650 | 2010 | 259 | 8.442 |
| Condomínio Stellato Rua Luiz Seraphico Junior, 755 | 2013 | 288 | 7.500 |