Residencial Laguna 430
Rua Luiz Seraphico Junior, 430
- R$/m² construído
- 6.959
- mediana de 140 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.679
- mediana de 140 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 187
- desde 2006, em 172 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 187| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 206 TORRE B | 18 set 2026 | 36 m² | 26 m² | R$ 320.000 | 8.889 | 12.308 | Matrícula 482323, 11º RI |
| AP 1110 TB | 1 set 2026 | 51 m² | 38 m² | R$ 227.413 | 4.459 | 5.985 | Matrícula 482444, 11º RI |
| AP 1602 TB Dação em pagamento | 31 jul 2026 | 36 m² | 26 m² | R$ 300.000 | 8.333 | 11.538 | Matrícula 482501, 11º RI |
| AP 202 TB | 23 jul 2026 | 36 m² | 26 m² | R$ 295.000 | 8.194 | 11.346 | Matrícula 482319, 11º RI |
| AP 1505 TA | 6 jul 2026 | 51 m² | 38 m² | R$ 372.000 | 7.294 | 9.789 | Matrícula 482252, 11º RI |
| AP 510 TA | 19 jun 2026 | 39 m² | 27 m² | R$ 223.376 | 5.728 | 8.273 | Matrícula 482127, 11º RI |
| AP 1608 TB | 5 jun 2026 | 38 m² | 27 m² | R$ 285.000 | 7.500 | 10.556 | Matrícula 482507, 11º RI |
| AP 607 TA | 10 fev 2026 | 36 m² | 26 m² | R$ 330.000 | 9.167 | 12.692 | Matrícula 482137, 11º RI |
| AP 1913 TA | 30 jan 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 335.000 | 9.054 | 12.885 | Matrícula 482312, 11º RI |
| AP 1512 TA | 27 jan 2026 | 36 m² | 26 m² | R$ 213.356 | 5.927 | 8.206 | Matrícula 482259, 11º RI |
| AP 1807 TA | 22 jan 2026 | 36 m² | 26 m² | R$ 207.249 | 5.757 | 7.971 | Matrícula 492293, 11º RI |
| AP 1210 TB | 9 dez 2025 | 51 m² | 38 m² | R$ 350.000 | 6.863 | 9.211 | Matrícula 482457, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.515/m² para R$ 7.397/m² (+34%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 26 m² privativos 98 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 26 m² privativos 24 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 38 m² privativos 20 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 27 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Seraphico Junior, 380 | 2023 | 74 | 6.026 |
| Rua Carmo do Rio Verde, 109 | 2021 | 195 | 5.719 |
| Rua Laguna, 334 | 2024 | 272 | 6.515 |
| Condomínio Stellato Rua Luiz Seraphico Junior, 755 | 2013 | 288 | 7.500 |
| Condomínio Win Work Rua Luiz Seraphico Junior, 511 | 2014 | 19 | — |
| Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 650 | 2010 | 259 | 8.442 |