Rua Luiz Seraphico Junior, 380
- R$/m² construído
- 6.026
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.687
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 228 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1105 | 1 out 2026 | 48 m² | 32 m² | R$ 291.390 | 6.071 | 9.106 | Matrícula 500860, 11º RI |
| AP 1012 | 1 out 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 228.432 | 6.174 | 8.786 | Matrícula 500854, 11º RI |
| AP 1911 T. A | 25 set 2026 | 48 m² | 32 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 6.875 | Matrícula 500731, 11º RI |
| AP 207 | 18 set 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 290.000 | 7.838 | 11.154 | Matrícula 500506, 11º RI |
| AP 1410 | 17 set 2026 | 48 m² | 32 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 4.375 | Matrícula 500665, 11º RI |
| AP 401 torre B Venda de parte do imóvel | 2 set 2026 | 44 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 500765, 11º RI |
| AP 609 | 2 jul 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 252.408 | 6.822 | 9.708 | Matrícula 500560, 11º RI |
| AP 1003 TORRE A | 23 jun 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 253.379 | 6.848 | 9.745 | Matrícula 500606, 11º RI |
| AP 1605 | 5 jun 2026 | 48 m² | 32 m² | R$ 427.000 | 8.896 | 13.344 | Matrícula 500925, 11º RI |
| AP 406 | 20 fev 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 194.678 | 5.262 | 7.488 | Matrícula 500531, 11º RI |
| AP 406 Cessão de direitos | 20 fev 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 194.678 | 5.262 | 7.488 | Matrícula 500531, 11º RI |
| AP 407 Cessão de direitos | 20 fev 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 194.678 | 5.262 | 7.488 | Matrícula 500532, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.282/m² para R$ 6.122/m² (−2,5%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 26 m² privativos 25 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 32 m² privativos 12 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 26 m² privativos 10 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 32 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Laguna 430 Rua Luiz Seraphico Junior, 430 | 2021 | 187 | 6.959 |
| Rua Carmo do Rio Verde, 109 | 2021 | 195 | 5.719 |
| Rua Laguna, 334 | 2024 | 272 | 6.515 |
| Condomínio Win Work Rua Luiz Seraphico Junior, 511 | 2014 | 19 | — |
| Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 650 | 2010 | 259 | 8.442 |
| Condomínio Stellato Rua Luiz Seraphico Junior, 755 | 2013 | 288 | 7.500 |